Доходный дом в развивающемся районе Моабит.
Описание
Дом состоит из правого крыла, построенного в 1900 году и левого крыла, построенного в 1960 году.
Доходный дом включает цокольный этаж, 23 квартиры общей площадью 1 818 м² и 10 парковочных мест во дворе.
Во всех квартирах есть балкон либо «французские» окна в пол, в течение последних нескольких лет в квартирах был проведен ремонт.
Дом постоянно поддерживается в хорошем состоянии.
В доме используется центральное отопление и установлен лифт.
В 1996 году мансарда была переоборудована в жилое помещение.
Абсолютный годовой доход составляет 193 240 €.
Текущая доходность 3,3%.
Предполагаемый годовой доход составляет 216 010 €.
Предполагаемая доходность 3,7%.
Свободна одна квартира.
Объект расположен в развивающемся районе Берлина, Моабит. Рядом находятся детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины, а также набережная реки Шпрее. Недавно здесь открылся большой торговый центр, который привлекает людей как из этого, так и из соседних районов.
В районе хорошо развито транспортное сообщение, рядом находится станция метро и городской железнодорожный вокзал. На машине можно доехать до въезда на автомагистраль примерно за 15 минут.
До центра города можно доехать примерно за 20 минут.
Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.
В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.
2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.
Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.
