Описание
Отремонтированное здание площадью примерно 850 м² состоит примерно из 15 квартир площадью от 50 м² до 85 м².
Каждая квартира имеет балкон, ванную комнату и кухню.
Оснащение: новые деревянные окна, центральное газовое отопление.
Площадь земельного участка — примерно 570 м².
Имеется терраса на крыше и парковка на 1 машину.
Годовой доход — 83 673 €.
Доходность — 3,64%.
Недвижимость полностью сдана в аренду.
Нотариус (гос. регистрация): 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости: 6%.
Комиссия брокера: 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Дом находится в спокойном зеленом районе Вайсензее, рядом с парком, озером, торговыми центрами и остановками общественного транспорта.
Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел.
В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.
Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.
Аэропорт Берлин-Бранденбург обслуживает свыше 20 млн пассажиров ежегодно.
