- 850 000 €
- Доходность 8.5%
- Гамбург Доходный дом 22 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 356 804
Доходный дом 1 000 м² в Гамбурге
- Апартаменты 14
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 000 м²
- Площадь земли
- 180 м²
- Апартаменты
- 14
- Этажность
- 8
Описание объекта
Имеется 2 возможности использования нового здания (срок строительства — 3 года):
- Апарт-отель (стоимость — 22 000 000 евро).
- бар с камином
- конференц-залы и кабинеты
- спа-центр с сауной
- бассейн
- фитнес-центр
2. Офисное здание (стоимость — 21 580 000 евро).
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
Покупка земли — 9 583 750 €.
Планирование и строительство — 6 000 000 €.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центре Гамбурга.
Гамбург — одна из экономически сильнейших метрополий в Германии и Европе — около 5,3 млн человек проживает и работает в Гамбурге.
Гамбург занимает второе место в Германии по количеству штаб-квартир компаний, девять из которых входит в DAX. Порт Гамбурга, основанный в 1189 году, является одним из крупнейших погрузочных портов мира, а наличие и аэропорта (HAM) делает Гамбург одним из важнейших логистических центров Европы.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Гамбурге.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов ноября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.