Доходный дом в Гессене.
Описание
Здание состоит из 14 двух- и трехкомнатных апартаментов площадью от 64 до 76 м².
Во всех апартаментах есть собственный балкон.
Здание находится в отличном состоянии.
Финансовые показатели
Годовой доход — 92 500 €.
Доходность — 3,5%.
Арендаторы
Помещение полностью сдано в аренду.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Комиссия брокера — 3% + НДС 19% (итого 3,57%).
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен в Гессене, в городе с населением около 15 000 человек.
Гессен — земля в центральной части Германии. Столица — город Висбаден. Большую роль в экономике земли играет Франкфуртский аэропорт, ежегодно обслуживающий более 60 млн. пассажиров из разных стран мира. Кроме того, в крупных городах Гессена расположены большие промышленные предприятия.
