Доходный дом в земле Северный Рейн-Вестфалия.
Описание
Здание общей площадью более 900 м² включает 10 квартир.
Годовой доход — 117 000 €.
Доходность — 4,4%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Объект расположен в городе федеральной земли Северный Рейн-Вестфалия. Население города — около 30 000 жителей. Время в пути до Дюссельдорфа — 1 час.
В непосредственной близости находятся детский сад и школа, а также сетевые супермаркеты и кафе.
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.
22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.
Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.
