Новый доходный дом с супермаркетом, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Новый доходный дом с супермаркетом, Северный Рейн-Вестфалия, Германия

17 350 000 €
3 855 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.04.24
1 731 941 000 ₽
384 875 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    4 500 м²
  • Доходность
    4,19%
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 6 200 м²
  • Количество квартир: 45
  • Количество парковочных мест: 110
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 727 080 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 6,5%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Здание состоит примерно из 45 квартир (3 150 м²) и супермаркета (1 350 м²).

  • парковка
  • подземный гараж

Арендаторы

Супермаркет полностью сдан в аренду. Арендатором является известная сеть продуктовых магазином с несколькими тысячами филиалов на территории Европы.

Договор аренды заключен на 15 лет с опциями продления 3х5 лет.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в городе с населением примерно 250 000 человек.

Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.

22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.

Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Северном Рейне-Вестфалии.

Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку