Все фото

Пакет квартир под аренду с гарантированной доходностью 3,88% в Лейпциге, Саксония, Германия

489 000 €
5 752 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 20.05.24
48 347 000 ₽
568 788 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    85 м²
  • Доходность
    3,88%
  • Построено в 
    2023
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 18 956 €

В новом жилом комплексе представлены студии, двух- и трехкомнатные квартиры. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и оборудованной кухней. Сдача в эксплуатацию запланирована на 4 квартал 2023 года.

Общая площадь пакета — 85,30 м² (каждый юнит от 19,70 до 26,20 м²). В предлагаемом пакете 4 квартиры. Квартиры можно купить дистанционно.

Арендаторы

Управляющая компания гарантирует инвестору доход от аренды даже в том случае, если квартира пока не сдана. Договор заключается на 4 года с опцией продления.

При этом владелец сам решает, пользоваться ли ему услугами данной управляющей компании.

Небольшие квартиры будут востребованы у студентов шести вузов и многочисленных сотрудников крупных компаний (BMW, DHL, Porsche и Amazon).

Расходы по сделке

Услуги юриста — 1,5%

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.

Апартаменты продаются без комиссии для покупателя.

Расположение и объекты поблизости

Жилой комплекс расположен в 10 минутах езды от центра Лейпцига. В пешей доступности от дома есть парк с озером и детской площадкой. Рядом вся необходимая инфраструктура — школа, врачебные кабинеты, супермаркеты и фермерский рынок.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Лейпциге.

Все объявления в стране: купить пакет квартир в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку