№ 2 300 403
Пакет из 8 новых апартаментов, Берлин, Германия
2 174 000 €
9 058 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.12.24
231 008 000 ₽
962 533 ₽ /м²
  • Общая площадь 240 м²
  • Доходность 4,6%
  • Арендный договор
  • Построено  2024
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот пакет квартир

Ирина Пчелинова
Ирина Пчелинова
Консультант по инвестициям в Лихтенберге

Основные параметры объекта

Общая площадь
240 м²
Этажность
4
Построено 
2024

Описание объекта

Описание

Пакет состоит из 8 апартаментов площадью от 25 м² до 32 м².

Новая резиденция состоит примерно из 25 2- и 3-комнатных апартаментов и 1 коммерческого помещения.

Каждые апартаменты имеют балкон или террасу.

Оснащение: солнечные панели, высококачественная отделка, полы с подогревом, полностью оборудованные ванные комнаты, панорамные окна, паркет.

Имеется лифт, парковка и стоянка для велосипедов.

Окончание строительства — декабрь 2024 года.

Дополнительная информация

  • Парковка

    Парковка

  • Солнечные батареи

    Солнечные батареи

  • Лифт

    Лифт

  • Качественная сантехника

    Качественная сантехника

  • Подогрев полов

    Подогрев полов

  • Балкон или терраса

    Балкон или терраса

  • Натуральный паркет

    Натуральный паркет

  • Панорамные окна

    Панорамные окна

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Финансовые показатели

    Доходность
    4,6%

    Ожидаемая доходность — 4,6%.

    Запросить персональный расчет

    Расходы по сделке

    Нотариус (гос. регистрация): 1,5 – 2%.

    Налог на приобретение недвижимости: 6%.

    Комиссия брокера: 6% + НДС 19% (итого 7,14%).

    Обратиться за точным расчетом

    Расположение и объекты поблизости

    Недвижимость находится в районе Лихтенберг, в 15 минутах езды от центра Берлина.

    Берлин — столица Германии с населением более 3,9 млн чел.

    В рамках ЕС Берлин входит в число городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний города работают в секторе услуг. В Берлине расположены штаб-квартиры крупных корпораций, в том числе Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP.

    Сегодня Берлин считается мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн чел.

    Аэропорт Берлин-Бранденбург обслуживает свыше 20 млн пассажиров ежегодно.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Лихтенберге.

    Все объявления в стране: купить пакет квартир в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        София Буланова
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям
        Задать вопрос