Помещение для дневного ухода за пожилыми людьми на первом этаже в новом доме престарелых.
Описание
Помещение площадью 290 м².
Годовой доход — 33 000 €.
Доходность — 3,5%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является известный сетевой оператор с большим опытом работы.
Договор аренды заключен до 2046 года с опцией продления.
Предусмотрена индексация арендной платы.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Объект расположен в федеральной земле Гессен, в районе Рейн-Майн.
- 50 км от Франкфурта на Майне
- 20 км от Висбадена
Гессен — земля в центральной части Германии. Столица — город Висбаден. Большую роль в экономике земли играет Франкфуртский аэропорт, ежегодно обслуживающий более 60 млн. пассажиров из разных стран мира. Кроме того, в крупных городах Гессена расположены большие промышленные предприятия.
