- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Саксония-Анхальт Супермаркет 1 450 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 341 563
Супермаркет 1 000 м² в Саксония-Анхальте
- Общая площадь 1 000 м²
- Доходность 7,03%
- Арендный договор 2032
- Построено 2007
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 1 000 м²
- Общая площадь
- 1 000 м²
- Построено
- 2007
Описание объекта
Супермаркет с сетевым арендатором недалеко от Лейпцига.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2032
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является известная немецкая сеть супермаркетов, насчитывающая несколько сотен продуктовых магазинов на территории Германии.
Договор аренды заключен до 2032 года, до сентября 2027 года без права расторжения.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,03%
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, примерно в 50 км от Лейпцига.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Саксония-Анхальте.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.