- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Милан Магазин 2 180 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 813 972
Магазин 210 м² в Милане
- Общая площадь 210 м²
- Доходность 5,5%
- Арендный договор 2031
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 210 м²
- Общая площадь
- 210 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Стрит-ритейл на первом этаже, недалеко от железнодорожного вокзала.
Описание
Магазин занимает площадь 210 м² и имеет 4 витрины, выходящих на улицу. На цокольном этаже находится погреб.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2031
Арендный договор заключен на срок 6+6 лет, начиная с мая 2019 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Абсолютный годовой доход составляет 120 000 €.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен недалеко от железнодорожного вокзала Porta Genova в Милане.
Милан является административным центом Ломбардии (самого крупного региона Италии) и провинции Милан. Население Милана составляет более 1 350 000 человек (2-ой по величине город Италии).
Город считается финансово-экономической столицей страны и одной из мировых столиц моды. В Милане расположено множество финансовых и торговых компаний (Pirelli, Telecom Italia, Alfa Romeo).
Мировой известностью пользуются модные дома и предприятия лёгкой промышленности (марки Giorgio Armani, Gianni Versace, Dolce & Gabbana, Prada). Дважды в год в Милане проводится неделя моды.
Милан обслуживается 3-мя аэропортами и является крупным европейским узлом авиаперевозок с оборотом более 30-ти миллионов пассажиров в год.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Милане.
Все объявления в стране: торговые помещения в Италии.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.