- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Свети-Стефан Инвестиционная земля 1 732 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 545 120
Все фото
Инвестиционная земля в Свети-Стефане
1 732 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 18.10.26
160 802 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность —
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
Описание объекта
Площадь — 2389 м² единый участок.
Разрешения на застройку: UP8 + UP9 (детальный план по местности утверждён). Разрешено построить 3 отдельно стоящих виллы: 1698 м² gross/ 1443 м² net суммарно.
Категория: земля под жилую застройку. Правовой статус — обременений нет, земля свободна.
Идеально подходит для застройщика, создающего кластер бутик-вилл, или для частного покупателя, создающего эксклюзивное семейное поместье.
Преимущества
- Престижный адрес рядом с отелем Aman, готовая разрешительная документация под 3 виллы — редкое сочетание
- Ценный актив с ожидаемой переоценкой к вступлению Черногории в ЕС (примерно 2028)
- Аналоги в радиусе 5 км продаются по 1200–1800 €/м² после разрешений
Дополнительная информация
Вид на море
Вид на горы
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расположение и объекты поблизости
Черногория, Будванская Ривьера, Свети-Стефан, анклав Gold Rivijera. 5 минут пешком до Aman Sveti Stefan. Прямой доступ с прибрежной дороги.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие инвестиционные земли в Свети-Стефане.
Все объявления в стране: инвестиционные земли в Черногории.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.