№ 2 362 329
Большой виноградник возле реки с туристическо-хозяйственным комплексом, Даниловград, Подгорица, Черногория
599 000 €
2 604 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.12.24
63 994 000 ₽
278 234 ₽ /м²
  • Общая площадь 230 м²
  • Доходность
  • Арендный договор
  • Построено
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот виноградник

Ирина Пчелинова
Ирина Пчелинова
Консультант по инвестициям в городе Даниловград

Основные параметры объекта

Общая площадь
230 м²

Описание объекта

Участок площадь 5453 м² прямоугольной формы, по длинной стороне граничит с асфальтированной дорогой. На участке ухоженный виноградник с 2500 кустами винограда, возрастом 8 – 12 лет. Дает 8–9 тонн винограда сортов Вранац, Мерло, и 2–3 сортов столового белого винограда. Оборудована система капельного полива. В этом небольшом хозяйстве производится 4 сорта качественного вина.

Есть также молодой сад — около 50 фруктовых деревьев. Земля богата азотом и калием — идеальная, плодородная почва, практически без камней. Также есть свой огород, где растет картофель, кукуруза, капуста, помидоры для собственных нужд.

Есть место для строительства 6–7 домов-бунгало. Имеется решение Министерства туризма на строительство апартамента, и предоставление услуг общественного питания вместе с дегустационным залом, открытой винной террасой и винным погребом.

Комплекс площадью около 230 м². Есть отдельное нежилое помещение 30 м². Структура апартамента — одна спальня, гостиная, кухня, санузел.

Коммуникации: центральный водопровод, канализация — септик шахта 20 м³, электричество подключено. Есть скважина, оборудованная мощным насосом. Подведена вода из реки. Это позволяет сделать на участке рыбняк или бассейн для купания.

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Парковка

    Парковка

  • Собственная территория

    Собственная территория

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Расположение и объекты поблизости

    Расстояния:

    • до Подгорицы — 30 км
    • до Даниловграда — 8–9 км
    • до аэропорта Подгорица — 33 км (30 минут)
    • до трассы Подгорица — Даниловград — Никшич — 3 км
    • до моря — 90 км
    • до горнолыжных центров Колашин и Вуче — 90 минут езды
    • до реки Зета и пляжа — 80-100 м
    • до супермаркета, ресторанов, рыбных ферм и прочей инфраструктуры — 100 — 900 м
    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить виноградник в городе Даниловград.

    Все объявления в стране: купить виноградник в Черногории.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос