- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- город Мадрид Доходный дом 44 300 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 423 174
Доходный дом 2 650 м² в городе Мадриде
- Апартаменты 20
- Доходность 1,9%
- Построено 1900
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 650 м²
- Апартаменты
- 20
- Этажность
- 8
- Построено
- 1900
Описание объекта
Здание разделено на 2 зоны: коммерческая зона (цокольный и первый этажи) и туристические апартаменты.
Имеются террасы и балконы.
Преимущества
Здание может быть преобразовано в отель в одном из главных туристических районов города.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Недвижимость сдана в аренду:
Коммерческая зона. Арендатором является сеть продовольственных магазинов. Договор аренды заключен сроком до 2035 года.
Туристические апартаменты. Арендатором является управляющая компания. Договор аренды заключен сроком до 2031 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 1,9%
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в одном из самых престижных районов Мадрида. Район заслужил свою популярность благодаря отличному транспортному сообщению, удобной локации и застройке красивыми величественными зданиями. Кроме того, объект располагается в нескольких минутах от крупнейших достопримечательностей Мадрида.
Мадрид — столица и крупнейший город Испании, а также административный центр одноимённых провинции и автономного сообщества. Крупнейший экономический, политический и культурный центр страны. Население города — более 3 млн жителей.
Международный аэропорт Мадрид-Барахас — самый большой в Испании, ежегодно он обслуживает около 45 млн пассажиров.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в городе Мадриде.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.