Доходный дом 289 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе

Расположенный в Кальяо-Сальвахе, одном из наиболее востребованных районов юга Тенерифе, этот уникальный комплекс из восьми независимых студий представляет собой отличную возможность для инвесторов, заинтересованных в универсальном объекте с различными вариантами эксплуатации и перспективой долгосрочного роста стоимости. Объект находится в стратегически выгодном месте, недалеко от пляжа, коммерческих зон, ресторанов и всей необходимой инфраструктуры. Кальяо-Сальвахе является активно развивающимся районом с высоким спросом как на жилую, так и на туристическую недвижимость. Здание включает восемь студий, расположенных на одном этаже. Каждая студия располагает собственной приватной террасой, обеспечивающей дополнительное естественное освещение, комфорт и привлекательное открытое пространство для жильцов и арендаторов. Одним из главных преимуществ объекта является то, что каждая студия имеет отдельную регистрационную запись в Реестре недвижимости. Это обеспечивает значительную гибкость при выборе инвестиционной стратегии. Студии можно эксплуатировать как единый комплекс или рассматривать возможность их последующей индивидуальной продажи, адаптируя стратегию к рыночным условиям. Планировки студий функциональны и разработаны с эффективным использованием каждого квадратного метра. Конфигурация объекта позволяет рассматривать различные варианты эксплуатации: Индивидуальная продажа студий. Долгосрочная жилая аренда. Туристическая аренда в соответствии с действующим законодательством и при наличии необходимых разрешений. Создание концепции туристического размещения. Дополнительным преимуществом является просторная эксплуатируемая крыша площадью около 300 м², которая открывает широкие возможности для дальнейшего использования. Среди возможных вариантов — установка солнечных панелей для повышения энергоэффективности здания, создание общей зоны chill-out или солярия, а также возможность установки сборного бассейна размером примерно 7 × 3 метра и глубиной 1,40 метра. Это позволит создать дополнительное пространство для отдыха и досуга жильцов или гостей при условии соблюдения действующих нормативных требований. Сочетание восьми независимых объектов, приватных террас, отдельных регистрационных записей и просторной крыши с возможностью создания общей зоны отдыха делает эту недвижимость особенно гибким инвестиционным активом, который можно адаптировать к различным стратегиям и изменениям рыночного спроса. Уникальная возможность приобрести диверсифицированный объект недвижимости в стратегически выгодном районе юга Тенерифе с широкими вариантами эксплуатации и интересными долгосрочными перспективами.