Инвестиционная земля в Пуэрто де Сантьяго

Уникальная возможность!

Участок на первой линии моря в Варедеро, Пуэрто-Сантьяго, выставлен на продажу.

Этот участок площадью 3 000 м² располагается в привилегированном месте, окружён престижными жилыми комплексами. Он граничит с двумя улицами и пешеходной набережной вдоль побережья, а море находится прямо напротив. Это обеспечивает отличную доступность, захватывающие виды и выход к очаровательному галечному пляжу прямо внизу.

Участок имеет статус урбанизированной территории с возможностью использования под торговлю, туризм или жилую застройку. Допускается строительство до 3 000 м² в два этажа. Идеально подходит для торгового центра, вилл или апартаментов. Максимально разрешённая высота зданий — 7,10 м на два этажа.

Идеально подходит для торгового и лайфстайл-центра с дополнительными уровнями на крыше и в подвале.

Первый этаж:

10 помещений по 150 м² каждое, с террасами по 150 м² с видом на море. Премиальная гастрономия, розничная торговля и лайфстайл-концепции.

Второй этаж:

750 м² под премиальный фитнес-франчайзинг и 750 м² под премиальный ночной клуб и развлекательный франчайзинг.

Rooftop:

Инфинити-бассейн с видом на Атлантический океан, управляемый по концепции, аналогичной Nikki Beach. Sky Pool & Beach Club Atlantic Lifestyle с премиальным food & beverage, эксклюзивными мероприятиями и 360° лайфстайл-опытом.

Чистая годовая доходность: 16,5%

Общий объем инвестиций: € 10 900 000

Прогнозируемый чистый годовой доход: € 1 794 000

Потенциал рекапитализации: более 70%.

Участок полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: вода, электричество, канализация, уличное освещение и тротуары, что упрощает реализацию любого проекта.

Расположен в городской зоне, с прямым доступом с улицы, в тихом и эксклюзивном районе. Отличная инвестиционная возможность в одном из лучших жилых районов.

Кроме того, владелец предлагает возможность участия в проекте на 50%, совместно определяя его назначение.

Не упустите шанс! Уникальное расположение!

Справка Asten Realty: 9618.