Инвестиционная земля в Санта-Понса

Редкая возможность для реновации в Санта-Понса с охраняемыми зелеными видами Эта недвижимость представляет собой одну из последних возможностей приобрести значительную виллу в Санта-Понса по этой цене. С общей площадью 430 м² на участке 1,510 м², это жилье предлагает идеальную основу для высококлассного проекта реновации. Дом включает в себя большой бассейн, пышные средиземноморские сады и специально оборудованную зону для барбекю сзади, идеально подходящую для жизни на свежем воздухе. Интеллектуальная квадратная планировка виллы обеспечивает отличную основу для современного редизайна, делая процесс реновации как эффективным, так и простым. Одной из самых впечатляющих внутренних особенностей является красивая лестница, расположенная в просторной гостиной, которая служит элегантным фокусом дома. Текущая планировка предлагает отличную базу для создания индивидуальной роскошной резиденции, соответствующей современным вкусам. Расположение исключительно уединенное и тихое. Прямо перед домом находится охраняемая зеленая зона, гарантирующая, что никакое будущее строительство не сможет закрыть ваш вид или нарушить вашу приватность. С верхнего уровня одна из спален уже наслаждается приятным видом на море, и есть явный потенциал для создания впечатляющей зоны отдыха на террасе на крыше, чтобы запечатлеть панорамные виды на горы. Расположенная всего в 5 минутах от песчаного пляжа Санта-Понса, местных магазинов и разнообразных ресторанов, эта недвижимость сочетает в себе спокойствие жилого района с легким доступом ко всем современным удобствам. Санта-Понса является одним из самых востребованных мест на юго-западе Майорки, предлагая яркое сообщество круглый год и активный средиземноморский образ жизни. Район известен своей потрясающей береговой линией, включая «Маленький пляж» и главную бухту, а также глубоководной мариной Порт Адриано, спроектированной Филиппом Старком, которая находится всего в нескольких минутах езды. Для семей недвижимость идеально расположена рядом с одними из самых престижных международных школ острова. Международный колледж Балеарес (BIC) находится в пределах муниципалитета, а также школы Agora Portals International School и King Richard III College доступны в 10–15 минутах езды. Спортивные энтузиасты найдут себя в средиземноморском центре. Недвижимость находится рядом с тремя крупными полями для гольфа: Санта-Понса I, II и III. Кроме того, всемирно известный Mallorca Country Club расположен прямо в Санта-Понса, предлагая профессиональные травяные и глиняные теннисные корты, а также падельные площадки. С его сочетанием природной красоты, охраняемых видов и близости к элитным удобствам, эта вилла является выдающимся вложением на текущем рынке. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.