Инвестиционный проект 3 000 м² в Пуэрто-де-ла-Крус

Коммерческая недвижимость с высокой видимостью и стратегическим расположением в Пуэрто‑де-ла-Крус.

Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в отличном месте, рядом с оживленной дорогой, у входа в популярный туристический район Пуэрто‑де-ла-Крус. Это пространство с современным и функциональным дизайном готово адаптироваться к широкому спектру коммерческих предприятий.

Основные характеристики:

Прямой и удобный доступ: Расположенный у дороги объект имеет уже оборудованный подъезд и современный стеклянный вход, привлекающий клиентов.

Привилегированное окружение: С потрясающим панорамным видом на Тейде и океан объект предлагает визуально впечатляющую обстановку, повышающую ценность любого бизнеса.

Планировка и помещения:

Недвижимость состоит из трех участков общей площадью около 3 000 м², что обеспечивает стабильную коммерческую деятельность.

Общая крытая площадь: примерно 650 м²:

Первый этаж (400 м²): Просторный и хорошо организованный, идеально подходит для торговли и выставок.

Второй этаж (20 м²): Отличное место для офиса или административных нужд.

Полуподвал (20 м² застроенной + 80 м² крытой площади): Дополнительное многофункциональное пространство.

Подвал: Просторное складское помещение с отдельным въездом для автомобилей с задней улицы, удобное для логистики.

Открытые пространства:

Террасы (2 000 м²): С невероятными видами на океан и Тейде, идеально подходят для проведения мероприятий или уличных активностей.

Парковочная зона (1 000 м²): Асфальтированная и частично крытая территория с отдельным въездом с главной дороги, соединенная с террасой лестницей.

Гибкость использования:

Объект идеально подходит для различных видов бизнеса, таких как: Магазины, Рестораны, Офисы, Сервисные центры или другие коммерческие предприятия.

Градостроительный потенциал:

Основной участок имеет статус «Открытая застройка для объектов третьего сектора высотой до 2 этажей», что предоставляет широкие возможности для развития.

Площадь участка: 2 403,82 м²

Максимальная разрешенная высота: 2 этажа (7,00 м)

Максимальная застройка: 40% (961,52 м²)

Максимальная площадь застройки: 0,80 м²/ м² (1 923,05 м²)

Эта недвижимость сочетает в себе отличную видимость, удобный доступ и привилегированное расположение, что делает ее отличным выбором для бизнеса, желающего закрепиться в одном из самых привлекательных мест на севере Тенерифе. Возможность, которую нельзя упустить!

Справочный номер Asten Realty: 9226.