- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Магазин 1 900 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 476 448
Все фото
Магазин 116 м² в Барселоне
- Общая площадь 116 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 116 м²
Описание объекта
Эксклюзивный инвестиционный объект в центре Барселоны
Продается уникальное предложение – аптека с собственной лабораторией, расположенная в самом сердце Барселоны.
Ключевые парамеры: центр Барселоны, престижный район с высоким пешеходным трафиком, площадь: 116 м²,
Годовой арендный доход: 96 000 €
Долгосрочный контракт аренды до 2035 года
Более 70 лет успешной работы аптеки
Годовой налог IBI: 3 972 €
Рентабельность ~5% годовых
Это редкий инвестиционный продукт на рынке Барселоны: стабильный арендатор с долгосрочным контрактом, высокая доходность и уникальное сочетание аптеки и лаборатории в престижной локации.
Подобные объекты появляются крайне редко, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.
Фотографии носят иллюстративный характер и используются для демонстрации деятельности арендатора и защиты персональных данных.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Барселоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.