- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Барселона Магазин 860 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 533 482
Магазин 526 м² в Барселоне
- Общая площадь 526 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор 2037
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 526 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Грасия. Помещение угловое, находится напротив пешеходного перехода.
3 большие витрины, фасад 12 метров. Общая площадь 526 м²: 365 м² на первом этаже, 161 м² на другом уровне.
В настоящий момент арендовано — супермаркет известной сети. Дата подписания контракта 26.10.2022 года сроком на 15 лет. Сумма аренды в год 49392 евро.
Залог 2 месяца плюс 2 месяца дополнительной гарантии.
Налог на недвижимость в размере 4751 евро в год и квоту за комунидад в размере 651 евро в год оплачивает собственник.
Рентабельность: 5%.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2037
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
- Арендная плата в год
- 49392
- Налоги
- 5400
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Барселоне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.