- 31 724 000 $
- Доходность 4.7%
- Челси (Манхэттен) Доходный дом $8 750 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 766 327
Доходный дом 168 м² в Челси (Манхэттен)
- Апартаменты 6
- Доходность 5,5%
- Построено 1897
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 168 м²
- Апартаменты
- 6
- Этажность
- 5
- Построено
- 1897
Описание объекта
Доходный дом из 6 жилых единиц.
Описание
Доходный дом включает 5 этажей + подвальное помещение.
- Подвал: 32,5 м²
- 1–5 этаж: 86,5 м² каждый
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендованы квартиры на втором, третьем и пятом этажах.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Стоимость объекта: 8 750 000 $.
Абсолютный годовой доход: 481 200 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Нижнем Ист-Сайде. Это исторический район Нью-Йорка с кирпичными домами со старинными пожарными лестницами и узкими улочками. Здесь традиционная архитектура сочетается с современными магазинами, ресторанами и дизайнерскими студиями.
Автобусные остановки, станции метро, парки, кафе, кинотеатр и спортивная площадка находятся недалеко от здания.
Поблизости находятся одни из лучших достопримечательностей города, такие как район Сохо с художественными галереями, музеями, ночными клубами и барами и Нолита.
Район предоставляет огромный выбор кафе и ресторанов с кухней разных стран.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Челси (Манхэттен).
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов сентября
- 2 779 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 651 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.