- 31 147 000 $
- Доходность 4.7%
- Манхэттен Доходный дом $9 500 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 716 012
Доходный дом 710 м² на Манхэттене
- Апартаменты —
- Доходность 4,1%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 710 м²
Описание объекта
Доходный дом с торговыми помещениями на первом этаже.
Описание
Дом состоит из 16 квартир-студий и 2 торговых помещений, одно из которых на данный момент свободно.
Во всех квартирах есть новые полы из твердых пород дерева, бытовая техника из нержавеющей стали и мраморное покрытие в ванных комнатах.
Есть возможность расширения торговых помещений на первом этаже.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором первого торгового помещения является прачечная.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,1%
Стоимость объекта составляет $ 9 500 000.
Абсолютный годовой доход составляет $ 387 157.
Расположение и объекты поблизости
Дом расположен в центре Ист-Виллидж. Район является родиной многих литературных, художественных музыкальных направлений. Здесь находится множество галерей, баров, ночных клубов и книжных магазинов.
Остановки общественного транспорта, станции метро, парк, кафе и рестораны расположены недалеко от здания.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом на Манхэттене.
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 728 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 603 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.