- 31 196 000 $
- Доходность 4.7%
- Манхэттен Доходный дом $30 000 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 729 061
Доходный дом 1 800 м² на Манхэттене
- Апартаменты —
- Доходность 4,2%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 800 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Два доходных дома с торговыми помещениями на первом этаже.
Описание
Общая площадь зданий составляет 1 800 м².
Здания из четырех и пяти этажей.
Объект включает 3 коммерческих помещения и 25 апартаментов.
Здания включают 9 квартир-студий и 15 однокомнатных квартир.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Одно коммерческое помещение сдано в аренду до 2029 года.
Два других свободны.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,2%
Стоимость объекта 30 000 000 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 1 273 494 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в одном из самых престижных и дорогих районов Нью-Йорка — Верхнем Ист-Сайде.
Рядом с объектом находятся станции метро и автобусные остановки.
Рестораны, магазины, оздоровительный центр, Центральный парк и колледж находятся в пешей доступности от зданий.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом на Манхэттене.
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 733 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 607 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.