- 31 306 000 $
- Доходность 4.7%
- Манхэттен Доходный дом $13 250 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 731 305
Доходный дом 817 м² на Манхэттене
- Апартаменты —
- Доходность 4,7%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 817 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Доходный дом с торговыми помещениями на первом этаже в центре Гринвич Виллидж на Манхэттене.
Описание
Объект включает четыре жилых и одно коммерческое помещение.
Общая площадь составляет 817 м².
Здание было полностью отремонтировано.
Оснащение
- индивидуальная система ОВК
- стиральные машины
- сушилки
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2032
В настоящее время торговая площадь сдана в аренду до 2032 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,7%
Стоимость объекта составляет 13 250 000 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 629 084 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Гринвич Виллидж на западе Нижнего Манхэттена.
В центре района находится известный парк на Вашингтон-сквер, вокруг которого сосредоточены учебные корпусы Нью-Йоркского университета.
В районе много небольших парков, а также многочисленные спортивные площадки.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом на Манхэттене.
Все объявления в стране: купить доходный дом в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 742 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 616 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.