- 31 157 000 $
- Доходность 4.7%
- Сохо (Манхэттен) Магазин $6 000 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 738 898
Магазин 212 м² в Сохо (Манхэттен)
- Общая площадь 212 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор 2021
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 212 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Элитный магазин камер на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь объекта — 212 м².
Тип актива: Retail Condo.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2021
Арендатором является элитный магазин по продаже камер.
Арендный договор действует до 2021 года с опцией продления 1х5 лет и предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 3,5%.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Стоимость объекта составляет 6 000 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 300 000 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Нижнем Манхэттене, в районе Сохо. Его живописные узкие улицы заполнены множеством модных кафе, дизайнерских бутиков, таких как Rag & Bone, Vince, Sandro и главных универмагов города.
Сохо является центром культуры, искусства и отдыха. Здесь расположены художественные галереи, музеи, ночные клубы и бары.
Район находится недалеко от Финансового квартала, включающего Нью-Йоркскую фондовую биржу, Федеральный резервный банк Нью-Йорка, Федерал-Холл и Уолл-стрит.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Сохо (Манхэттен).
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов июля
- 2 729 000 $
- Доходность 6.4%
- 2 604 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.