В Куопио появится крупнейший торговый центр
В последние годы положение строительного сектора Финляндии оставалось стабильным. Сейчас началась стадия быстрого подъема, особенно резко увеличилось количество новых строек торговой недвижимости. Возможно, причина не только в улучшении экономической ситуации, но и в том, что скоро будут внесены изменения в законодательство, из-за которых станет сложнее получить разрешение на строительство. Крупный...
Нью‑Йорк: десять крупнейших сделок с недвижимостью в 2010 году
Некоторые сделки с недвижимостью, заключенные в 2010 году, заставляют сомневаться в том, что недавно во всем мире был сложнейший финансовый кризис. Во всяком случае, начинает казаться, будто Нью-Йорка этот кризис вовсе не коснулся. Крупные продажи недвижимости весь год ставили новые ценовые рекорды. Представляем десять крупнейших сделок 2010 года на рынке недвижимости...
Турецкий магнат предупреждает застройщиков о «мании дешевого жилья»
Турецкий миллиардер Али Агаоглу поддержал шаги по пресечению роста кредитования в 2011 году. Он предупредил общественность о «мании дешевого жилья», сказав, что цены на товары первой необходимости могут повыситься. Что касается недавнего решения Агентства банковского регулирования и надзора (BRSA) ограничить ипотечные кредиты 75 процентами от стоимости дома, то люди, по словам Агаоглу, «должны брать...
Законопроект о праве собственности на имущество одобрен депутатами
В январе депутаты парламента Кипра одобрили законопроект, который гарантирует покупателям права на собственность, даже если застройщик разорится. Теперь этот законопроект будет передан в Палату представителей для окончательного утверждения. Комитет по правовым вопросам Кипра недавно провел встречу с застройщиками, объединениями собственников, банкирами и чиновниками из Департаментов земельного кадастра...
Рынок недвижимости Эстонии вступил в стадию активного роста
В III квартале 2010 года средняя стоимость жилья в Таллине составила 14 177 эстонских крон (906 евро) за квадратный метр. Это на 16 % больше, чем в том же квартале 2009 года. Правда, по сравнению со II кварталом 2010 цены снизились на 3,6 %. В среднем по стране жилая недвижимость подорожала на 6,2 % за год. Это хороший показатель, хотя и не такой высокий, как в соседней Латвии. В Тарту, втором по величине...
Сколько стоит содержание жилья за границей?
В большинстве стран затраты на содержание жилья складываются из трёх компонентов: плата за услуги управляющей компании, налоги на недвижимость и коммунальные платежи. Ежегодные выплаты на содержание жилья в некоторых странах достигают 2–3 % его стоимости, в то время как в других государствах — всего несколько сотен евро.
В Париже становятся редкостью квартиры для семей
В Париже остается все меньше квартир, которые доступны для семей со средним доходом. Жилье площадью 100 м² и стоимостью менее 900 тыс. евро становится редкостью. В 16-м округе, на востоке Парижа, есть большой выбор квартир для семей, считает Жиль де Буржи, президент столичного отделения Национальной ассоциации риэлторов Франции (FNAIM). Вблизи Булонского леса много тихих улиц, где можно найти квартиру...
В Марселе пустуют более 30 000 домов
На улице Де ла Фар в старом доме, который ранее принадлежал скульптору Жюлю Кантини, никто не живет уже десять лет. Внутри — лишь пыль и сквозняки. С тех пор, как последние обитатели покинули дом в 2002 году, он постепенно разрушается. «Власти города планируют заселить это здание, но сколько веков пройдет, прежде чем это случится,— неизвестно»,— возмущаются члены ассоциации «Центр города для всех» (Un...
Открытые инвестиционные фонды переживают не лучшие времена
Открытые фонды недвижимости всегда пользовались популярностью среди инвесторов. Такие организации предоставляют возможность выгодно вложить средства даже тем, кто не располагает большими денежными суммами. Но из-за последствий глобального экономического кризиса многие немецкие фонды были заморожены, и интерес к ним упал. Кроме того, в 2010 году обозначился резкий контраст между крупными и мелкими...
В Чехии вырос интерес к старым домам
Судя по результатам опроса, проведенного информационным агентством ČTK, ведущие чешские риелторы связывают увеличение количества продаж в 2010 году с низкими ценами на старые дома. Именно этот сегмент рынка пользовался в последнее время наибольшим спросом. Что касается новых домов, большинство потенциальных инвесторов откладывают покупку, ожидая очередного падения цен. «Застройщики делают все возможное...
Чешское представительство банка UniCredit арендовало 30 000 м² офисной площади в Праге
В Праге состоялась самая значительная сделка по аренде офисной недвижимости с 2006 года. Застройщик Passerinvest сдал чешскому филиалу банка UniCredit 30 000 м² площади в многофункциональном здании «Филадельфия». «Филадельфия» является частью комплекса BB Centrum в районе Прага-4. Это здание было завершено летом 2010 года, причем UniCredit участвовал в финансировании строительства. Вскоре здесь откроется...
Более 100 000 россиян провели зимние каникулы в Финляндии
Около 120 000 российских туристов посетили Финляндию в первой половине января. Это намного больше, чем за аналогичный период 2010 года. Чтобы обеспечить билетами всех желающих, транспортные компании добавили 35 дополнительных железнодорожных рейсов и 70 авиаперелетов. Представитель Финского управления по туризму Арто Асикайнен считает, что причиной такого ажиотажа стало улучшение экономической ситуации...
Интерес к курортной недвижимости в Болгарии идёт на убыль
По данным Bulgarian Properties, в 2010 году средняя цена проданных апартаментов в Банско по сравнению с 2009 увеличилась на 10,5 % и составила 42 800 евро. Рост произошёл за счёт увеличения средней площади проданного жилья, в то время как средняя цена квадратного метра осталась на уровне 2009 года — около 650 евро. Тем не менее, специалисты отмечают, что объёмы сделок в Банско снизились по сравнению с...
Торговый центр Mandi опровергает слухи о своём закрытии
Пока в Осиеке надеются, что открытие новых торговых центров снизит уровень безработицы, руководство торгового центра Mandi в Загребе борется со слухами о скором закрытии. С начала 2007 года из-за малого количества покупателей в столичном торговом центре закрылись 20 из 60 магазинов, что поставило его на грань выживания. Если Mandi прекратит работу, то он станет первым торговым центром в Хорватии...
В Праге самая дорогая аренда среди городов Центральной Европы
Прага — один из городов, где плата за аренду остается высокой, несмотря ни на какие экономические изменения. «В 2010 году аренда торговых площадей на улице На Прикопе немного подешевела: с 1 980 до 1 971 евро/м² в год, но все равно это достаточно высокая стоимость. Также выгодно сдавать недвижимость на Вацлавской площади,— рассказывает Ян Котрбаек, представитель пражского отделения консалтинговой...