Покупка и оформление недвижимости за рубежом, страница 41
«Гарантированный Title Deed» — рекламная уловка застройщиков
После того, как в газетах появились новости об аферах, связанных с Title Deeds (сертификатами регистрации недвижимости), и потенциальные покупатели узнали о возможных проблемах, многие застройщики стали использовать в своей рекламе такие слоганы, как «гарантированный Title Deed» и «оформить Title Deed быстро», пытаясь таким образом заманить покупателей.Эти обещания — всего лишь рекламный трюк. На...
Сколько стоит жизнь во Франции
Поскольку Франция находится на пересечении многих туристических маршрутов, сложилось устойчивое мнение, что жизнь в этой стране чрезвычайно дорога. Тем не менее, прожить там с ограниченным бюджетом не так сложно. Переехав во Францию и привыкнув к местному образу жизни, скоро вы найдете массу возможностей сократить расходы и сэкономить немалую часть своих средств.
Газампинг во Франции: как этого избежать
Приобретая недвижимость во Франции, покупатель может столкнуться с таким распространенным явлением, как газампинг (gazumping).Так называется ситуация, когда продавец недвижимости после предварительного устного соглашения о продаже повышает цену, тем самым нарушая это соглашение. Это может случиться, в первую очередь, с иностранными покупателями, если им приходится возвращаться в свою страну, не...
Сколько стоит квартира-студия в Софии
Средние цены на небольшие квартиры-студии площадью до 38 м² в Софии достойно соперничают с ценами на этот тип квартир в Берлине. Это подтверждают данные сайтов недвижимого имущества. Согласно информации сайта Imoti.Net, средняя цена однокомнатной квартиры-студии составляет 890 евро за квадратный метр. В столице объединённой Германии, где стандарт качества жилья намного выше болгарского, есть...
Июльский скачок базовых ставок на ипотечные кредиты
Euribor (12 месяцев) — это средняя процентная ставка, использующаяся для расчета выплат по кредиту в Испании. За последние четыре месяца Euribor возрос до самого высокого уровня за год и достиг 1,373 % в июле, что на 7 % больше, чем в предыдущем месяце (тогда было 1,277 %), и всего лишь на 3 % ниже показателя июля прошлого года (1,414 %).Это первый случай столь резкого месячного скачка Euribor с июня 2008 года...
Недвижимость на Адриатике: подводные камни
В настоящее время хорватское правительство вводит жесткие ограничения на строительство. Это делается для того, чтобы сохранить адриатическое побережье в его нынешнем состоянии, не допустить ухудшения экологии. В связи с этим мест для новой застройки доступно немного. Частный дом в Загребе...
Недвижимость во Франции: выгодное вложение средств
Leaseback, или, если дословно, обратная аренда (англ.) — относительно новое для россиян понятие. Суть обратной аренды заключается в том, что покупатель, приобретая в ипотеку недвижимость, сдает ее продавцу в долгосрочную аренду (на 10–25 лет), оставаясь при этом собственником жилья и получая гарантированный стабильный доход. Размер ренты составляет примерно 4–5 % годовых и в некоторых...
Как россиянам покупать виллы на Кипре
Первое, что нужно — это прямое разрешение правительства на приобретение объекта недвижимости на Кипре. Для получения этого разрешения ваш юрист должен будет заполнить специальную регистрационную форму и предоставить ее вместе с вашими персональными данными и характеристиками выбранной недвижимости в районную администрацию.
Недвижимость на Кипре: правила покупки
Присоединившись к Евросоюзу, Кипр существенно пересмотрел свое законодательство, ранее вводившее ограничения на инвестиции в недвижимость со стороны граждан иностранных государств. После окончания пятилетнего переходного периода, когда гражданам других государств Европейского сообщества не разрешалось покупать объекты на кипрском рынке вторичного жилья, им официально разрешено иметь...
Цены на недвижимость Болгарии: прогнозы указывают «вверх»
Быстрый экономический рост, стабильная валюта, постоянно увеличивающийся поток туристов, политическая система, направленная на активное привлечение иностранных инвесторов, быстро разрастающаяся инфраструктура, членство в Евросоюзе — все это делает Болгарию крайне привлекательной для инвестиций страной. Особенно когда речь идет об инвестициях в недвижимость. Разумеется, мировой финансовый кризис...
Недвижимость в Испании для чайников, часть I. Общие советы
Мы начинаем публиковать цикл статей, который будет вашим верным гидом и помощником на рынке испанской недвижимости. Популярный сайт Thinkspain.com делится советами по покупке испанской недвижимости. Впрочем, в первой части нашей публикации мы приведем пять универсальных правил, подходящих для любой цивилизованной страны. Любой, кто сталкивался с рынком недвижимости, знает...
Рынок недвижимости на Кипре. Часть II. Кипрская реальность
Существует несколько основных факторов, определяющих позицию Кипра на международном рынке недвижимости. 1. Колебания валютного курса, которые непосредственно сказываются на активности английских и российских покупателей. В некоторых случаях покупатели при пересчете на национальную валюту вынуждены переплачивать до 10 и более тысяч евро или, напротив, могут сэкономить приличные деньги...
Рынок недвижимости на Кипре. Часть I. Мифы о Кипре
В отличие от многих других стран средиземноморского региона, Кипр не может похвастаться гиперактивным рынком недвижимости. В год здесь строится порядка 20 тысяч жилых объектов (апартаментов, вилл, таун-хаусов и других).