Сколько стоит квартира-студия в Софии

Средние цены на небольшие квартиры-студии площадью до 38 м² в Софии достойно соперничают с ценами на этот тип квартир в Берлине. Это подтверждают данные сайтов недвижимого имущества.

Согласно информации сайта Imoti.Net, средняя цена однокомнатной квартиры-студии составляет 890 евро за квадратный метр. В столице объединённой Германии, где стандарт качества жилья намного выше болгарского, есть предложения на таком же среднем ценовом уровне.

В Берлине сейчас можно купить квартиру площадью 38 м² за 33 900 евро, как показывает объявление немецкого агентства недвижимости. Квартира меблирована, пол из натурального паркета. Жильё находится в квартале Райникендорф, в 600 метрах от метро. Квартира сдаётся арендаторам, которые платят 360 евро в месяц. Месячные расходы на содержание квартиры составляют порядка 200 евро. На сайте, где было размещено объявление, сказано, что окупаемость квартиры составляет 5,7% в год.

В Софии продаются порядка 40 подобных однокомнатных квартир площадью 38 м². Стоимость половины из них до 33 900 евро, то есть столько же, сколько в западноевропейском квартале.

В болгарской столице только 11 продающихся подобных квартир находятся в районе с метро. Девять из них располагаются в жилищном комплексе «Люлин», остальные — в центре.

Интересно, что именно эти квартиры, располагающиеся в кварталах с метро, имеют наиболее приемлемые цены. В «Люлине» самая низкая цена предложения из данного сегмента недвижимости составляет 21 000 евро.

В Софии продаются ещё три квартиры, стоимость которых не превышает 33 900 евро. Цена других шести квартир, каждая площадью до 38 м², выше, чем в Берлине.