Покупка и оформление недвижимости за рубежом, страница 6
Экономить на адвокатах впоследствии, а не в начале: дью-дилидженс коммерческой недвижимости в Германии
Германия считается рынком продавца: хорошие объекты быстро скупаются, и в большинстве случаев риелторы предпочитают работать с местными клиентами. Другое дело — крупные и более рискованные сделки. Такую недвижимость покупателю следует проверять особенно тщательно — процедура оценки объекта называется дью-дилидженс.
30 % новых квартир в Барселоне будут отводиться под социальное жильё
Барселона предварительно одобрила внесение поправки в генеральный план города: по новому правилу застройщики должны будут выделять под социальное жильё 30 % квартир в новых или реконструированных зданиях площадью больше 600 м².
Покупка мини-отеля за рубежом
«Я достиг поставленной цели»: интервью с клиентом Tranio через полтора года после покупки доходной квартиры в Будапеште
В 2016 году юрист из Киева Роман с помощью Tranio купил доходную квартиру в Будапеште — о поисках и процедуре покупке он рассказал нам в прошлом интервью. Удалось ли ему достичь запланированной доходности и выросла ли купленная квартира в цене?
Кому не стoит инвестировать в мини-отели
В Tranio часто обращаются инвесторы с просьбой подобрать за рубежом отель на 10–30 номеров под управлением крупного гостиничного оператора и с долгосрочным контрактом. При этом они не планируют переезжать и участвовать в управлении отелем, но хотят получать гарантированный доход. Найти такой объект невозможно по двум причинам.
Купи, почини, продай: как заработать на редевелопменте в Европе
Ставки доходности арендного бизнеса в Европе снижаются последние несколько лет. Многие инвесторы переключились на проекты редевелопмента, с помощью которых можно заработать 10–20 % в год на вложенный капитал.
«Выбирала как для себя»: клиентка Tranio об инвестициях в Бад-Гляйхенберге
Квартира в австрийском Бад-Гляйхенберге — уже вторая покупка Ольги за рубежом. Сначала она выбирала между Майами и Берлином, но в итоге снова остановилась на Австрии. «В какой-то момент хотела даже две квартиры купить: эту, чтобы сдавать, и ещё маленькую для себя», — делится впечатлениями Ольга. Чем покорил клиентку Tranio небольшой курортный городок в Штирии?
Как инвестировать в редевелопмент в Германии с небольшим бюджетом?
Чтобы самостоятельно заниматься редевелопментом, требуются внушительный бюджет и опыт ведения бизнеса в конкретной стране. Мезонинные кредиты открыли этот сегмент рынка широкому кругу инвесторов.
Иностранные кредиты освобождаются от налога на материальную выгоду
С 1 января 2018 года в России действуют новые правила определения материальной выгоды — теперь кредиты от иностранных банков не облагаются НДФЛ.
Рынок недвижимости Афганистана: хаос и неопределённость
Пока в Афганистане продолжается гражданская война, местное население отчаянно ищет возможности для нормальной жизни в крупных городах. Почему спрос на жильё в Кабуле нельзя назвать перспективным для инвесторов — в материале Tranio.
Как блокчейн и распределённые реестры преобразят рынок недвижимости
Технологии распределённого реестра будут востребованы практически во всех операциях с недвижимостью, включая перевод денег, регистрацию прав собственности и заключение договоров.
Самоуправляемые дома на колёсах: как беспилотные автомобили изменят рынок недвижимости
Жилые фургоны, передвигающиеся без водителей, станут повседневностью уже через
Как заработать на проекте добавленной стоимости в Германии
В этой статье мы расскажем, как заработать на ремонте и сдаче в аренду квартир на примере реального проекта в Мюнхене.
Советы юриста: что должны знать российские владельцы зарубежных счетов о соглашении об обмене финансовой информацией
С 2018 года налоговые органы России начнут получать от финансовых организаций других стран информацию о зарубежных счетах своих резидентов.
Рынок недвижимости Ирана: инвестиционный потенциал и риски
Стимулы для роста рынка — развитие туризма и нехватка доступного жилья, главный риск — нестабильная экономика.