Семь лучших рынков из десяти расположены в Баварии. Причина в том, что там заметно растет население, увеличивается спрос на жилье, и, как следствие, повышаются цены на недвижимость.
Согласно информации Национального комитета Германии по туризму, основные причины для отдыха в стране таковы: обилие культурных достопримечательностей, чистота, безопасность, современность, качественные отели, хорошая кухня, возможности для шопинга, захватывающая ночная жизнь, а также выгодное соотношение цены и качества.
Покупая недвижимость в чужой стране, иностранцы, как правило, сосредотачиваются на раскрученных городах (регионах), незаслуженно игнорируя небольшие города.
Власти начали строительство нового жилья, что должно снизить арендную плату и стоимость недвижимости. Но пока на рынке появятся новые объекты, пройдут годы.
Самые дорогие улицы Германии находятся на острове Зюльт в Северном море. Стоимость домов на побережье здесь достигает 35 тыс. евро/м². В чем причина такой высокой стоимости?
Доходный дом — это здание на несколько квартир, предназначенных для сдачи в долгосрочную аренду. Такой тип недвижимости особенно востребован в Германии, где 60 % населения снимают жилье.
Рынок жилья Праги в 2014 характеризуется незначительным спадом предложения и относительно стабильным спросом, особенно на недорогие квартиры.
Эксперты Tranio.Ru составили рейтинг городов Германии, в которых выгоднее всего покупать жилые и коммерческие объекты.
Содержание недвижимости в Чехии обходится примерно в 15–20 евро/м² в год для городской квартиры. В случае с индивидуальным домом расчетная стоимость эксплуатации увеличивается до 25 евро/м².
Инфраструктура транспорта в Германии отлично развита. По данным Всемирного экономического форума, страна занимает 7 место в мире по качеству железных дорог, 8 место по уровню развития воздушного транспорта, 9 место по качеству инфраструктуры портов, 11 место по качеству автодорог.
В 2013 году на большинстве рынков Германии наблюдался рост свыше 3 %. Цены на квартиры упали только в трех городах, причем не более чем на 2 %.
Многие семьи желают начать новую жизнь в Австрии, вложив средства в гостиничный бизнес.
Журнал Focus подготовил инфографику о предпочтениях немцев в выборе жилья и некоторых различиях между отдельными рынками Германии.
Недвижимость в Вене всегда пользовалась популярностью у россиян и украинцев, но в последнее время наблюдается снижение интереса. Однако, эксперты ожидают восстановление спроса.
Согласно данным криминальной статистики за 2013 год, в Германии было совершено около 6 млн правонарушений.