Дубай и Абу-Даби заняли III и IV место в рейтинге прозрачности в сфере недвижимости

375 просмотров · Обновлено 15 сентября 2024

Автор: Максим Скорых

Согласно JLL’s 2024 Global Real Estate Transparency Index, Дубай и Абу-Даби заняли III и IV место в рейтинге прозрачности в сфере недвижимости. JLL отметили доступность рыночных данных для активных и начинающих инвесторов.

Саудовская Аравия, а также рынки Дубая и Абу-Даби в ОАЭ показывают впечатляющий прогресс, во многом благодаря целенаправленной политике правительств этих стран по повышению эффективности качества цифровых услуг.

Недвижимость в ОАЭ 2 230 объявлений на Tranio

От $505 000

Первоклассный проект The Symphony с 4 лагунами от бюро Захи Хадид в районе Meydan Horizon, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2029.II Всего 1097 квартир

От $207 000

Инвестиционные апартаменты в The Community под 7% годовых в центре района Motor City, Дубай

Доходность 7,0% Построено в 2026

От $213 000

Новая резиденция The Community Sports Arena с бассейном и зоной отдыха, Dubai Sports City, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2027.IV Всего 210 квартир

От $222 000

Новые апартаменты под ВНЖ и инвестиции в комплексе The Central Downtown с первоклассной инфраструктурой в районе Arjan, Дубай

Доходность 8,2% Срок сдачи: 2028.II

От $743 000

Новый проект BEACH WALK GRAND 2 с бассейнами и детской площадкой, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2027.IV Всего 108 предложений

От $157 000

Новый высотный комплекс Milan Heights с инфинити-бассейнами и теннисными кортами, City of Arabia, Дубай, ОАЭ

Срок сдачи: 2028.II Всего 5800 квартир

От $272 000

Новый проект DAMAC Riverside Views с клубным домом и детским парком приключений в престижном районе Дубая, ОАЭ

Срок сдачи: 2029.II Всего 726 квартир

От $589 000

Апартаменты в новой резиденции The Highgrove с бассейнами, спа и рестораном в районе Nad Al Sheba 1/Meydan, Дубай

Срок сдачи: 2027.IV Всего 291 квартира

Эмираты продолжают совершенствовать информационные сервисы: ключевую роль играют платформы Dubai REST и DARI (Абу-Даби). Стоит отметить улучшения в законодательстве по борьбе с отмыванием денег и повышение доступности информации.

Ранее ведущие застройщики Дубая обсуждали введение ограничений на оплату недвижимости наличными. Предлагалось установить максимальный порог в 55 тыс. дирхамов, или 15 тыс. долларов, на сделку.

В Саудовской Аравии повышение прозрачности играет ключевую роль в реализации крупнейших проектов городского развития. Значительный рост показателей страны в рейтинге связан с рядом факторов:

формализация системы регистрации земли через реестр недвижимости;
публичное предоставление оцифрованных данных о продажах, аренде и планировании застройки;
улучшение онлайн-сервисов;
глубокий охват рынка поставщиками данных.

Недвижимость в Саудовской Аравии 21 объявление на Tranio