Дата-журналист Tranio
С 2023 года — контент-редактор в Tranio, автор более 100 публикаций о рынках Ближнего Востока, Азии и Европы, профильных обзоров и тематических статей.
С 2025 года — дата-журналист и рыночный аналитик Tranio, автор десятков рыночных исследований, аналитических заметок и отчётов по зарубежной недвижимости.
Сотрудничаю с деловыми медиа (Forbes, РБК, Коммерсантъ), курирую публичные каналы Tranio по ключевым регионам (Персидский залив, Бали, Кипр).
В прошлом — редактор образовательных и B2B-платформ, опыт в консалтинговых проектах на стыке F&B и экспансии МСБ на международные рынки.
Магистр лингвистики и перевода РГГУ (2023) по образованию, исследователь по интересу, дата-фрик по факту, Homo ludens по жизни.
Задам за вас неудобные вопросы застройщику, чтобы вскрыть риски. Работаю, чтобы у частного инвестора были те же инструменты и уровень данных, что у фондов. Иду к этому через аналитику, исследования и немного упрямства.
12 окт. 2026
Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы
Беспрецедентный спрос на недвижимость под ВНЖ, модель суверенных портфелей в инвестициях, устойчивость, гибкость и запас возможностей на фоне глобальной неопределенности
24 сен. 2026
Сколько стоит квартира в Греции: стоимость недвижимости в 2026 году
Греции принадлежит более 6 тыс. островов, но только на 227 из них живут люди. Родос, Лесбос, Корфу, Санторини и Миконос — самые популярные острова среди состоятельных покупателей недвижимости.
15 сен. 2026
Покупка недвижимости на Кипре в 2026 году
Кипр уверенно занял место одного из ключевых центров инвестиций, собравших в 2022–2025 годах значительные объёмы капитала в сектор недвижимости. Местный рынок поддерживается стабильным международным спросом, развитием благоприятной бизнес-среды и выгодными налоговыми условиями.
14 сен. 2026
Как открыть компанию на Кипре россиянину в 2026 году
Всё больше предпринимателей выбирают Кипр в качестве места размещения своей компании. Выгодное расположение острова, привлекательная налоговая политика и процветающие секторы туризма и IT создают одну из самых перспективных сред для ведения бизнеса из всех стран Евросоюза.
.jpg){kind=small}
14 сен. 2026
Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2026 году
На Кипре действует программа, согласно которой иностранцы могут получить бессрочный постоянный вид на жительство за покупку недвижимости от 300 тысяч евро — среди стран Евросоюза не так много подобных действующих программ.
14 сен. 2026
Стоимость жилья на Кипре: цены на недвижимость в 2026 году
Самыми привлекательными рынками недвижимости являются крупные курортные города Кипра. В данной статье рассматриваются цены в таких крупных городах как Лимассол, Пафос, Ларнака, а также в среднем по Кипру.
11 сен. 2026
Режим Non-Domicile: оптимизация налоговой нагрузки на Кипре
Режим Non-Dom позволяет получать дивиденды, проценты и доходы от аренды без удержания оборонного сбора SDC.
11 сен. 2026
Инвестиции в недвижимость на Кипре в 2026 году
Кипр — одно из самых популярных и привлекательных направлений для инвестиций, релокации и отдыха, которое поражает своей красотой, богатой историей и прекрасной курортной инфраструктурой.
.jpg){kind=small}
11 сен. 2026
Лучшие застройщики Дубая на 2026 год
При инвестициях в зарубежную недвижимость всегда важно обратить внимание на девелопера, ответственного за строительство объекта: оценить сроки завершения и своевременность сдачи, или на каких типах недвижимости он обычно специализируется.
.jpg){kind=small}
10 сен. 2026
Налоги на недвижимость на Кипре
Кипр выделяется на фоне большинства европейских юрисдикций заметно меньшей налоговой нагрузкой: нет налога на владение собственностью, действуют льготные ставки НДС, статус резидента без домициля (Non-Dom) позволяет снизить до нуля налоги на пассивный доход и т. д.
Источник: «Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы», 12 окт. 2026Как и любая волна миграции HNWI, она опирается на то, что уже построено и добавляет что-то новое поверх — венчурный фонд, компанию-платформу для выхода в соседние регионы, университет и т.д.. Мультипликативный эффект будет усиливаться и прямо влиять на локальные рынки недвижимости.
Источник: «Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы», 12 окт. 2026Фактор глобальной неопределённости заставляет пересматривать саму идею опоры на одну юрисдикцию для проживания, инвестиций или долгосрочного планирования.
По нашим наблюдениям, у русскоязычных инвесторов чаще складывается модель, которую можно назвать суверенным портфелем: резидентство, варианты гражданства, деловые интересы и активы распределяются сразу по нескольким странам, чтобы обеспечить устойчивость, гибкость и запас вариантов на будущее.
Источник: «Сколько стоит квартира в Греции: стоимость недвижимости в 2026 году», 24 сен. 2026Фундамент для рынка выстроен долгосрочным планированием пользователей программы «золотой визы». Привязка ВНЖ к активу защищает от высвобождения предложения и резкой ценовой коррекции. Спрос по программе Золотой визы устойчиво поддерживает рост цен в сегменте новостроек и реноваций.
Источник: «Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой», 14 июля 2026В условиях кратного роста готового предложения и рекордных объёмов ввода новых проектов в 2026–2027 годах на отдельных популярных рынках Таиланда, вроде Пхукета, покупатели начинают острее оценивать риски конкуренции на выходе. Частные инвесторы выбирают продукт, способный дать арендный доход уже в ближайший сезон — это позволяет задействовать капитал в условиях всё ещё высокого турпотока без риска не получить апсайд при спекуляции.
Источник: «Спрос россиян на недвижимость в 1-м кв. 2026 года: рост интереса к ВНЖ», 13 апр. 2026Мартовское движение выглядит стабильным без заморозки активности. Спад первой недели на 11% был отыгран уже ко второй неделе марта с ростом на 30% г /г. Мы ожидаем поддержания прежних уровней спроса в результате ценовой политики застройщиков и консолидированной позиции по сдерживанию демпинга гибкими планами рассрочек и специальными офферами.
Источник: «Дайджест изменений на Кипре в 2026 году: налоги, законы, регуляторика», 30 янв. 2026Вычет на R&D-расходы стимулирует найм квалифицированных сотрудников и их релокацию на остров — издержки на них, по сути, берёт государство. С одной стороны, вычет закрепляет на Кипре уже релоцировавшиеся кадры. С другой — поощряет их дополнительный приток.
Поддержание и усиление конечного спроса на аренду происходит на рынке с дефицитом жилья, что может стать позитивным фактором для собственников-инвесторов.
Источник: «Инвестиции в недвижимость ОАЭ в 2026», 20 дек. 2025HNWI — это источник валютной выручки: переезд миллионера с капиталом 10 млн долларов, по оценкам H&P, эквивалентен экспорту на ту же сумму. HNWI инвестируют в местный фондовый рынок, выводят компании на биржу и поддерживают ключевые отрасли — от luxury-туризма до высоких технологий и управления капиталом.
Эффект мультипликатора делает эту категорию особенно значимой: 100 переехавших HNWI могут увеличить число состоятельных жителей страны более чем на 200 за счёт роста цен на активы.
Источник: «Инвестиции в недвижимость ОАЭ в 2026», 20 дек. 2025Согласно исследованию Tranio, новые проекты возрастом до 5 лет привлекают почти 50% заселений иностранцев.
Экспаты активно заселяются туда, где появляется новый сток, а районы с ограниченным вводом становятся более конкурентными с точки зрения аренды.
Всё это происходит на рынке с беспрецедентно высокой конкуренцией: чем новее проект, тем выше его шансы привлечь арендаторов.
Источник: «Спрос на офисы в Дубае вырос почти на треть в 2025 году», РБК, 23 сен. 2025На рынке сохраняется острый дефицит офисных помещений. Это, без преувеличения, один из самых ликвидных сегментов рынка недвижимости в Дубае, где большая часть сделок заключается на вторичке.
>
>
>
Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
