Инвестиции в недвижимость за рубежом, страница 52
Что мешает американским инвесторам в Черногории
Американская Торговая палата исследовала проблемы, с которыми сталкиваются зарубежные инвесторы в Черногории. Как оказалось, основные препятствия для ведения бизнеса связаны с человеческими ресурсами, налогообложением, строительством и несоблюдением закона. «Запутанные процедуры с наймом иностранцев, высокие налоги на их доходы, длительные сроки выдачи строительных разрешений, неисполнение законов...
Новый аэропорт привлечёт огромные инвестиции в недвижимость Стамбула
По сообщениям СМИ, дан «зелёный свет» планам строительства крупнейшего в Турции аэропорта в Силиври, пригороде Стамбула. Это означает, что сюда скоро слетятся самые расторопные турецкие инвесторы, чтобы не упустить возможность получить долю прибыли от нынешнего туристического бума. Стамбул, который в 2010 году носил статус культурной столицы Европы, уже испытал гигантский приток туристов. Новые аэропорты...
Испанские банки продают помещения инвестиционным компаниям
В прошедшем году многие испанские сберегательные банки оказались на грани банкротства. Проблему не помогает решить огромное количество конфискованной недвижимости, потому что продать ее можно только по очень низким ценам. Чтобы удержаться на плаву, банки активно распродают непрофильные активы — в том числе помещения, в которых располагаются банковские филиалы. В ноябре второй по величине испанский банк...
Аарон Кацман рекомендует инвестировать в недвижимость
Мировой рынок недвижимости — в дымящихся руинах. Сейчас цены в некоторых странах вдвое ниже пиковых показателей прошлых лет. Кажется, что они достигли адекватных значений, и наступило подходящее время для удачных сделок. Владение недвижимостью стало одной из популярных моделей размещения средств и диверсификации активов. Даже в одном из трактатов иудейского Талмуда написано, что если человек финансово обеспечен...
Инвестиции в гостиничный сектор Бразилии — мир новых возможностей
Ещё десять лет назад иностранные инвесторы считали, что бразильский рынок таит в себе множество рисков: нестабильная экономика, гиперинфляция, изменчивый политический курс и растущий государственный долг. Но страна, которую ещё недавно называли «спящим гигантом», теперь «проснулась» и превратилась в одно из привлекательных мест для инвестиций. Бразилия относительно легко пережила кризис. Инфляцию...
Кипр в ожидании инвесторов из Саудовской Аравии
Кипр, где рынок недвижимости, наряду с другими секторами экономики острова, находится на подъёме, хочет привлечь инвестиции из Саудовской Аравии. Энтони Натаниэль, коммерческий директор кипрской фирмы Pafilia, занимающейся покупкой, строительством и обслуживанием объектов недвижимости, считает, что сектор недвижимости представляет собой основную движущую силу и ключевой показатель экономической активности...
В Италии появится второй инвестиционный фонд недвижимости
Beni Stabili — крупнейшая итальянская компания, осуществляющая операции с недвижимостью. Альдо Маццокко, генеральный директор компании, заявил, что в 2011 году компания получит статус инвестиционного фонда (REIT). 15 декабря состоялось собрание членов правления Beni Stabili, чтобы утвердить изменение статуса. Компания станет вторым REIT в Италии после Immobiliare Grande Distribuzione. «Приобретя статус REIT...
Эксперты отмечают возросшую инвестиционную привлекательность Турции
По мнению экспертов, в наступающем году Турция будет одной из самых привлекательных стран для вложения инвестиций. Это объясняется прежде всего благоприятной экономической обстановкой и постоянным увеличением потока туристов. В 2010 году индустрия туризма продемонстрировала рекордные показатели, что придало сильный толчок экономике и, в частности, рынку недвижимости. Серьёзный рост наблюдается и в...
Испанский министр рассказал, как вернуть доверие иностранных инвесторов
Хосе Бланко, глава испанского Министерства развития, рассказал о том, что нужно сделать для улучшения ситуации на рынке недвижимости. По его мнению, необходимо внести значительные изменения в ту часть законодательства, которая касается прав иностранных инвесторов на приобретенную недвижимость. Выступая перед парламентской жилищной комиссией, Бланко перечислил шаги, которые стоит предпринять Испании...
Рынок итальянской недвижимости привлекает все больше инвесторов
Все больше инвесторов обращают внимание на Италию. В этой стране недвижимость традиционно является одним из основных способов вложения денег. В отличие от сферы недвижимости, биржевой рынок здесь развит слабо и испытывает трудности, которые отталкивают потенциальных инвесторов. Многие местные жители имеют возможность купить собственный дом, и даже не один. Иностранцы тоже охотно приобретают недвижимость...
Немецкие открытые инвестиционные фонды доступны даже мелким инвесторам
Большинство немцев считают покупку недвижимости самым выгодным вложением денег. Возможно, это потому, что рынок недвижимости Германии сейчас находится в стадии быстрого роста и вызывает доверие у местных и иностранных инвесторов. Но не все располагают достаточными средствами, чтобы купить дом в Германии. Кроме того, многие инвесторы не планируют использовать зарубежную недвижимость в личных целях...
Что нужно знать о налогах в Израиле
Любой инвестор, решивший вкладывать средства в недвижимость в той или иной стране, неизбежно сталкивается с необходимостью уплаты налогов. Системы налогообложения в разных государствах существенно различаются, поэтому приходится тщательно изучать особенности налогового законодательства каждой конкретной страны.
Недвижимость в Турции становится всё более привлекательной для инвесторов
Как и в любой стране, рынок недвижимого имущества Турции имеет свои особенности. Одна из них — в том, что бóльшая часть объектов принадлежит государству, в то время как в других странах Старого Света основная масса недвижимости находится в частной собственности. Тем не менее, именно этот фактор играет существенную роль в повышении привлекательности турецкой недвижимости для иностранных инвесторов. Их...
Инвесторы не уверены, что экономике Испании предстоят изменения к лучшему
Опасения инвесторов по поводу кредитоспособности Испании растут, поэтому увеличиваются их требования к размеру премии за риск при покупке коммерческой недвижимости. Следовательно, цены в этом сегменте будут падать. Еще несколько месяцев назад эксперты говорили, что рынок коммерческой недвижимости начал восстанавливаться. Теперь ситуация изменилась в худшую сторону. «Международным инвесторам уже недостаточно...
Венгерский застройщик собирается инвестировать миллиард евро в хорватскую столицу
Венгерская компания TriGranit занимается строительством торговых и офисных помещений. Недавно она закончила работу над мегамаркетом Arena Centar в Загребе, в создание которого было вложено около 350 млн евро. Представители компании заявляют, что уже 95 % из 60 000 м² торговой площади сдано в аренду. Благодаря этому к TriGranit уже вернулась бóльшая часть средств, потраченных на строительство. Руководитель организации...