Хосе Бланко, глава испанского Министерства развития, рассказал о том, что нужно сделать для улучшения ситуации на рынке недвижимости. По его мнению, необходимо внести значительные изменения в ту часть законодательства, которая касается прав иностранных инвесторов на приобретенную недвижимость. Выступая перед парламентской жилищной комиссией, Бланко перечислил шаги, которые стоит предпринять Испании...
Все больше инвесторов обращают внимание на Италию. В этой стране недвижимость традиционно является одним из основных способов вложения денег. В отличие от сферы недвижимости, биржевой рынок здесь развит слабо и испытывает трудности, которые отталкивают потенциальных инвесторов. Многие местные жители имеют возможность купить собственный дом, и даже не один. Иностранцы тоже охотно приобретают недвижимость...
Большинство немцев считают покупку недвижимости самым выгодным вложением денег. Возможно, это потому, что рынок недвижимости Германии сейчас находится в стадии быстрого роста и вызывает доверие у местных и иностранных инвесторов. Но не все располагают достаточными средствами, чтобы купить дом в Германии. Кроме того, многие инвесторы не планируют использовать зарубежную недвижимость в личных целях...
Любой инвестор, решивший вкладывать средства в недвижимость в той или иной стране, неизбежно сталкивается с необходимостью уплаты налогов. Системы налогообложения в разных государствах существенно различаются, поэтому приходится тщательно изучать особенности налогового законодательства каждой конкретной страны.
Как и в любой стране, рынок недвижимого имущества Турции имеет свои особенности. Одна из них — в том, что бóльшая часть объектов принадлежит государству, в то время как в других странах Старого Света основная масса недвижимости находится в частной собственности. Тем не менее, именно этот фактор играет существенную роль в повышении привлекательности турецкой недвижимости для иностранных инвесторов. Их...
Опасения инвесторов по поводу кредитоспособности Испании растут, поэтому увеличиваются их требования к размеру премии за риск при покупке коммерческой недвижимости. Следовательно, цены в этом сегменте будут падать. Еще несколько месяцев назад эксперты говорили, что рынок коммерческой недвижимости начал восстанавливаться. Теперь ситуация изменилась в худшую сторону. «Международным инвесторам уже недостаточно...
Венгерская компания TriGranit занимается строительством торговых и офисных помещений. Недавно она закончила работу над мегамаркетом Arena Centar в Загребе, в создание которого было вложено около 350 млн евро. Представители компании заявляют, что уже 95 % из 60 000 м² торговой площади сдано в аренду. Благодаря этому к TriGranit уже вернулась бóльшая часть средств, потраченных на строительство. Руководитель организации...
Кондо-отели, представляющие собой смесь кондоминиума и отеля, популярны во многих странах. Недавно гостиницы такого типа стали появляться и в России.
В 2010 году в Дубае было приостановлено строительство многих объектов. Сейчас застройщики возобновляют работу, несмотря на существующий переизбыток предложения, который превышает 40 000 домов. Nakheel — девелоперская компания, сильно пострадавшая во время последнего кризиса,—сейчас снова занимается двумя проектами: Jumeirah Park и Al Furjan. Представители организации утверждают, что 523 виллы жилого...
Несколько лет назад, еще до наступления глобального кризиса, на зарубежном рынке недвижимости был настоящий бум. Многие покупали квартиры и дома с помощью ипотечного кредита, еще не зная, что начнется экономический спад, и они не смогут расплатиться. В результате огромное количество недвижимости было конфисковано за неуплату
REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит») — компания, которая за счет коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился.
Согласно данным ведущей международной консалтинговой компании Knight Frank, на рынке коммерческой недвижимости Франции становится все больше иностранных инвесторов. После длительного затишья, вызванного финансовым кризисом 2008–2009 годов, международные покупатели возвращаются на рынок коммерческой недвижимости Парижа. «Доля иностранных покупателей в общем объеме инвестиций, которая перед...
Хорватия проводит очередные мероприятия по содействию инвесторам. По инициативе правительства основываются фонды поддержки для мелких и средних предпринимателей, которые столкнулись с проблемой недостатка наличных денег для выполнения своих обязательств. Президент Хорватской ассоциации прямого и венчурного инвестирования Мирна Марович сообщила, что до конца 2010 года будут учреждены пять таких фондов...
Вслед за торговым центром O’Parinor очередной престижный объект коммерческой недвижимости Франции перейдет под контроль иностранных инвесторов. Отель «Крийон» (Hôtel de Crillon) в Париже, один из самых дорогих отелей мира, будет продан гостиничной сети JJW Hotels & Resorts. Отель расположен в фешенебельном районе в центральной части Парижа, на площади Согласия вблизи Елисейских Полей. Он является...
Ассоциация работодателей Хорватии (HUP) открыла телефонную справочную службу для потенциальных инвесторов. По словам представителей HUP, поводом для создания этой организации послужило множество сложностей, с которыми сталкиваются местные и иностранные инвесторы. Новый сервис доступен для всех желающих получить консультацию. Чтобы помочь инвесторам, ассоциация собирает информацию о проектах, осуществление...