Инвестиции в недвижимость за рубежом, страница 53
Кондо-отель (апарт-отель)
Кондо-отели, представляющие собой смесь кондоминиума и отеля, популярны во многих странах. Недавно гостиницы такого типа стали появляться и в России.
Дубайские застройщики возобновляют работу над заброшенными проектами
В 2010 году в Дубае было приостановлено строительство многих объектов. Сейчас застройщики возобновляют работу, несмотря на существующий переизбыток предложения, который превышает 40 000 домов. Nakheel — девелоперская компания, сильно пострадавшая во время последнего кризиса,—сейчас снова занимается двумя проектами: Jumeirah Park и Al Furjan. Представители организации утверждают, что 523 виллы жилого...
Как купить недвижимость, перешедшую в собственность банка
Несколько лет назад, еще до наступления глобального кризиса, на зарубежном рынке недвижимости был настоящий бум. Многие покупали квартиры и дома с помощью ипотечного кредита, еще не зная, что начнется экономический спад, и они не смогут расплатиться. В результате огромное количество недвижимости было конфисковано за неуплату
REIT — инвестиционные фонды недвижимости
REIT (Real Estate Investment Trust, произносится как «риит») — компания, которая за счет коллективных инвестиций покупает недвижимое имущество и управляет им или занимается застройкой. REIT получает доходы как от роста стоимости долей, так и от аренды недвижимости, в которую траст вложился.
Недвижимость в Париже: международные инвесторы возвращаются
Согласно данным ведущей международной консалтинговой компании Knight Frank, на рынке коммерческой недвижимости Франции становится все больше иностранных инвесторов. После длительного затишья, вызванного финансовым кризисом 2008–2009 годов, международные покупатели возвращаются на рынок коммерческой недвижимости Парижа. «Доля иностранных покупателей в общем объеме инвестиций, которая перед...
Правительство Хорватии организует фонды поддержки инвесторов
Хорватия проводит очередные мероприятия по содействию инвесторам. По инициативе правительства основываются фонды поддержки для мелких и средних предпринимателей, которые столкнулись с проблемой недостатка наличных денег для выполнения своих обязательств. Президент Хорватской ассоциации прямого и венчурного инвестирования Мирна Марович сообщила, что до конца 2010 года будут учреждены пять таких фондов...
Инвестор из Саудовской Аравии станет новым владельцем отеля «Крийон»
Вслед за торговым центром O’Parinor очередной престижный объект коммерческой недвижимости Франции перейдет под контроль иностранных инвесторов. Отель «Крийон» (Hôtel de Crillon) в Париже, один из самых дорогих отелей мира, будет продан гостиничной сети JJW Hotels & Resorts. Отель расположен в фешенебельном районе в центральной части Парижа, на площади Согласия вблизи Елисейских Полей. Он является...
В Хорватии открылась справочная служба для инвесторов
Ассоциация работодателей Хорватии (HUP) открыла телефонную справочную службу для потенциальных инвесторов. По словам представителей HUP, поводом для создания этой организации послужило множество сложностей, с которыми сталкиваются местные и иностранные инвесторы. Новый сервис доступен для всех желающих получить консультацию. Чтобы помочь инвесторам, ассоциация собирает информацию о проектах, осуществление...
Новый инвестиционный фонд обещает принести двойную прибыль
В Испании создан фонд недвижимости, руководители которого планируют вкладывать средства в дома, требующие ремонта и изъятые за неплатежи, приводить их в надлежащее состояние и перепродавать. Минимальный вступительный взнос — 30 000 евро. Основатель фонда — компания Taurus Ibérica, самое крупное агентство по операциям с недвижимостью в Испании. «В течение последних 6–10 месяцев мы исследовали сайт Pisosembargados...
«Закон о побережьях» — неприятный сюрприз для инвесторов
Покупая дом в Испании, необходимо заранее знать о возможных «подводных камнях». Один из них — печально известный «закон о побережьях», принятый в 1988 году и национализировавший территорию, прилегающую к морю. По этому закону установлена условная граница между частной и общественной территорией. Смысл его был в том, чтобы защитить окружающую среду от излишнего вмешательства, но многие считают, что это...
Китайские инвесторы готовят дипломатический плацдарм для проникновения в Черногорию
Успешный выход Черногории из кризиса 2009 года сделал это государство одним из самых привлекательных для инвестиций. В течение 2010 года официальная Подгорица сумела активизировать процесс вступления страны в ЕС, заключить ряд договоров с крупными иностранными инвесторами и продемонстрировать впечатляющие результаты в направлении реконструкции и развития транспортной и коммунальной инфраструктуры...
Майорка — лучшее место для инвестиций в Испании
Независимо от противоречащих друг другу новостей о том, что кризис на испанском рынке недвижимости заканчивается или, наоборот, будет продолжаться еще долго, большинство экспертов отзываются об элитной недвижимости на Майорке как о наилучшем варианте для инвестиций. Почему же этот сегмент испанской недвижимости не поддается общим тенденциям? Главная причина этого — неизменная красота острова, приумноженная долгосрочными...
Европейский инвестиционный банк способствует вступлению Хорватии в ЕС
Европейский инвестиционный банк выдал Хорватии кредит размером 200 млн евро на улучшение инфраструктуры и обеспечение долгосрочных проектов, которые приблизят страну к стандартам Евросоюза. Деньги будут вложены в водоснабжение, железные дороги, развитие трудовых ресурсов и конкурентоспособные национальные проекты. Австрийский депутат Европейского парламента Ханнес Свобода считает, что Хорватия будет...
Черногория выходит на новый уровень привлечения иностранных инвестиций
На днях правительство Черногории окончательно согласовало с египетской компанией Orascom основные параметры самого амбициозного инвестиционного проекта за всю историю страны. Речь идет об официальной выдаче разрешения на строительство огромного гостиничного комплекса в окрестностях города Тиват, расположенного на берегу Которского залива. Как заявляют представители компании Orascom, после двух лет...
Инвесторы возвращаются на Ибицу
После двухлетнего спада, вызванного мировым экономическим кризисом, на рынке недвижимости Ибицы наметилось оживление, считает Наташа Сандиг, владелец риэлторской компании Porta Ibiza и торговый агент недвижимости. Александр Воэн, директор компании Lucas Fox Ibiza, говорит, что преобладание иностранных покупателей на острове сделало рынок стабильнее, чем в континентальной части Испании. В 2010 году...