Инвестиции в гольф-курорты снова актуальны

Гольф-курорты в Греции, Италии, Испании и Португалии до глобального финансового кризиса были востребованы среди международных инвесторов. Сейчас многие опасаются вкладывать средства в такую недвижимость. Однако эксперты прогнозируют, что ситуация обязательно изменится, как только европейская экономика снова начнет набирать обороты.

Как правило, люди покупают жилье рядом с гольф-курортами, руководствуясь одной из трех целей: постоянное проживание, проведение отпуска или выгодная перепродажа. После мирового финансового кризиса второй и третий варианты стали менее популярны. Возможно, это лишь временное явление. «Я думаю, что инвесторы вернутся на этот рынок,— говорит Андреа Сартори, глава консалтинговой компании KPMG’s Golf Advisory Practice.— Правда, никто точно не знает, когда это произойдет. Поэтому сейчас для застройщиков было бы слишком рискованно рассчитывать на большое количество покупателей». Эксперт признает, что вложение средств в гольф-курорты — это более сложная сфера деятельности, чем инвестирование в бизнес-центры или жилые комплексы.

По мнению Сартори, быстрее всего восстановится гольф-индустрия в популярных туристических направлениях, особенно если там есть устойчивый внутренний спрос: например, в Италии, Франции и Турции. Кроме того, сейчас KPMG’s Golf Advisory Practice работает над проектами в Абу-Даби, Марокко, Испании и Прибалтике.

Наибольший потенциал Сартори видит в итальянской гольф-индустрии: «Италия — уникальная страна, где все привлекает туристов: и живописная природа, и культура, и люди, и история, и кухня. В последние годы стало ясно, что Сицилия, Апулия, Сардиния и Тоскана также являются перспективными регионами для развития гольф-индустрии». Несмотря на кризис, экономика и туриндустрия Италии остаются сильными. Благодаря успехам знаменитых спортсменов Маттео Манессеро и братьев Молинари пресса стала уделять много внимания гольфу, поэтому среди местных жителей высок интерес ко всему, что связано с этой игрой.

Пока в Италии строится мало гольф-курортов, но Сартори считает, что имеющиеся проекты весьма перспективны. Единственный недостаток — в этой стране инвесторы часто сталкиваются с проблемой бюрократии. Чтобы получить разрешение на строительство гольф-поля, нужно пройти долгую административную процедуру. Возможно, в будущем итальянские власти постараются изменить эту ситуацию, ведь активное развитие гольф-индустрии способно принести большую пользу местной экономике: например, таким образом можно создать много новых рабочих мест.

Елена Милишенкова, Tranio.Ru