Итоги сентября на рынке новостроек Дубая: число сделок уменьшилось на 53,8%

В сентябре2023 аналитики Tranio подготовили отчёт о сделках с недвижимостью на этапе строительства (off-plan) на основе данных статистики Департамента земельных ресурсов Дубая (Dubai Land Department).

В сентябре покупатели совершили 3 431 сделку с недвижимостью на этапе строительства — на 30% меньше, чем за тот же период в 2022 году (4 917 сделок). По отношению к предыдущему месяцу число сделок уменьшилось на 53,8%.

Совокупная стоимость проданной в сентябре недвижимости off-plan составила 2,7 млрд долларов, что на 13,6% меньше, чем в сентябре прошлого года, и на 47,6% меньше, чем в августе 2023.

Средняя стоимость квадратного метра в августе составила 5 231 доллар. В сентябре прошлого года квадратный метр в среднем продавали за 5 376 долларов — на 2,8% больше.

Вероятно, снижение активности на рынке связано с сезонностью — пиковые температуры в августе (до +49 °C) негативно влияют на деловую и экономическую активность игроков рынка в эмирате. Это даёт отложенный эффект и прямо воздействует на число сделок в сентябре.