Итоги сентября на рынке новостроек Дубая: число сделок уменьшилось на 53,8%
![Dubai](/photos/article/693x374/articles/temp/e1ae9388zkw0wnve3pbdxzmmyj9sl04u/%D0%91%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D1%88%D0%B0%D1%8F%20%D0%BA%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%BD%D0%BA%D0%B0%20%D0%A1%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C%D1%8F%20(6).png)
В сентябре2023 аналитики Tranio подготовили отчёт о сделках с недвижимостью на этапе строительства (off-plan) на основе данных статистики Департамента земельных ресурсов Дубая (Dubai Land Department).
В сентябре покупатели совершили 3 431 сделку с недвижимостью на этапе строительства — на 30% меньше, чем за тот же период в 2022 году (4 917 сделок). По отношению к предыдущему месяцу число сделок уменьшилось на 53,8%.
![Количество offplan-сделок в Дубае, сентябрь 2023](/photos/article/693x520/articles/temp/gwqgo4l33rv5knmpolt4kd35hqn61vk9/%D0%9A%D0%BE%D0%BB-%D0%B2%D0%BE%20%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA.png)
Совокупная стоимость проданной в сентябре недвижимости off-plan составила 2,7 млрд долларов, что на 13,6% меньше, чем в сентябре прошлого года, и на 47,6% меньше, чем в августе 2023.
![Сумма offplan-сделок в Дубае, сентябрь 2023](/photos/article/693x520/articles/temp/f3fcdexjdyypv7f6ucyvm95md624xn0d/%D0%A1%D1%83%D0%BC%D0%BC%D0%B0%20%D1%81%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA%20off-plan.png)
Средняя стоимость квадратного метра в августе составила 5 231 доллар. В сентябре прошлого года квадратный метр в среднем продавали за 5 376 долларов — на 2,8% больше.
![Стоимость м² в новостройке Дубая, сентябрь 2023](/photos/article/693x520/articles/temp/ezz5feulrcc45gnlmcdoru14bcwro995/%D0%A6%D0%B5%D0%BD%D0%B0%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%20USD%20%20(9).png)
Вероятно, снижение активности на рынке связано с сезонностью — пиковые температуры в августе (до +49 °C) негативно влияют на деловую и экономическую активность игроков рынка в эмирате. Это даёт отложенный эффект и прямо воздействует на число сделок в сентябре.
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Продажа жилья в Марбелье, Испания
Цены на недвижимость в Малаге, Испания
Стоимость недвижимости на Мадейре