Обзоры рынка недвижимости в Юго-Восточной Азии
Паромы на Самуи: как добраться на материк
Паромное сообщение — один из самых доступных и живописных способов добраться с острова Самуи на большую землю: в Бангкок, на Пхукет и в другие порты Таиланда. Всего на Самуи действуют 4 основных пирса: в районе пляжей Натон, Банг Рак, Липа Ной и Маенам.
Транспорт на Самуи: как передвигаться по острову
Вся инфраструктура острова Самуи расположена вдоль 52-километровой кольцевой дороги вокруг острова. Центр острова занимают непроходимые тропические леса и горы. Общественного транспорта в обычном понимании на острове Самуи нет, для передвижения рекомендуется арендовать транспортное средство либо пользоваться услугами такси.
Анализ рынка недвижимости Вьетнама на 2024 год
Рынок недвижимости Вьетнама является относительно новым для иностранных инвестиций. Только в 2015 году власти Вьетнама официально разрешили зарубежным застройщикам и инвесторам строить и покупать недвижимость на территории этой страны.
Ипотека на покупку недвижимости на Бали в 2024 году
Напрямую владеть участками земли и недвижимостью в Индонезии иностранцы не могут по определению. Соответственно, классическая ипотека на Бали под залог имущества для них также недоступна: не имея полных прав собственности, иностранцы лишены возможности оформить кредит на покупку жилья.
Китай, Россия и США составили тройку лидеров по покупке квартир в Таиланде
По официальным данным за 9 месяцев 2023 года, в Таиланде продолжает расти зарубежный спрос на недвижимость. В последнем отчёте GHB (Government Housing Bank) в Топ-3 иностранных покупателей жилья вошли граждане Китая, России и США.
Что происходит со спросом и предложением на рынке вилл на Пхукете в 2023 году
Стремительный рост спроса цен на недвижимость в Таиланде после окончания пандемии коронавируса — активная тема для обсуждения даже за пределами круга профессиональных инвесторов.
Стоимость недвижимости на Бали в 2024 году
Мониторинг цен на жилую недвижимость, проведенный Банком Индонезии во втором квартале 2023 года, показывает, что цены на жилую недвижимость на первичном рынке продолжают расти ежегодно, при этом рост Индекса Цен на Жилую Недвижимость (RPPI) ускорился до 1,92% (год к году) с предыдущих 1,79% (год к году).
Европейцы наращивают инвестиции в недвижимость Таиланда вслед за россиянами и китайцами
Покупки квартир в Таиланде иностранцами за I полугодие 2023 года выросли на 66%, следует из свежих данных Government Housing Bank (GHB) of Thailand. В пятёрку лидеров по количеству сделок вошли граждане Китая, России, США, Франции и Великобритании.
Стоимость недвижимости на Пхукете в 2024 году
Таиланд является важным звеном в азиатской экономической экосистеме, его рост в прошлом связан с экономическим скачком «азиатских тигров»: Сингапура, Гонконга, Южной Кореи и Тайваня. Но если инвестиционный потенциал последних уже достиг своих пределов, то потенциал Таиланда на сегодняшний день обещает большие перспективы.
.jpg)
Стоимость жилья в Таиланде: сколько стоит квартира или дом в 2024 году
Согласно данным Банка Таиланда, в последние 10 лет с 2012 по 2022 год жильё в стране стабильно дорожало на 1–10% в год. Номинального снижения цен не было даже в пандемию — тогда девелоперы наладили удалённую продажу объектов иностранцам и смягчили условия по ипотеке.
Ипотека в Таиланде: кредит на покупку недвижимости
«В Таиланде нет банковской ипотеки для нерезидентов. Более того, иностранцы вообще не могут получить кредит в банках ни для каких целей. В стране для иностранных граждан легально существует только один способ финансирования покупки недвижимости — через группу компаний МВК»,— говорит Никита Щербина, директор агентства «East-West Недвижимость», партнёр Tranio в Таиланде.
Русские инвесторы в зарубежную недвижимость – 2019
Компания Tranio провела восьмой ежегодный опрос о том, как выходцы из России и других стран бывшего СССР инвестируют в доходную недвижимость за рубежом. В опросе участвовали 686 респондентов из 38 стран: риелторы, брокеры, застройщики, консультанты и другие деятели рынка. Среди участников — как русскоязычные специалисты, работающие за рубежом, так и местные агенты и другие представители зарубежных стран.
Инвестиционная привлекательность Малайзии: выгоды и подводные камни
Несмотря на замедление темпов роста рынка недвижимости Малайзии в два раза (с 6,97 % в 2016 году до 3,31 % в 2018), тенденция к повышению цен сохраняется. По итогам прошлого года средняя цена на жильё в Малайзии составляла 100,7 тыс. $. Таунхаусы подорожали на 6,4 %, до 91,4 тыс. $, а дуплексы — на 2 %, до $159 тыс. $. При этом особняки и высотные жилые здания подешевели на 1,8 % (159 тыс. $) и 1,2 % (81,8 тыс. $) соответственно.
Обратный выкуп квартир на Пхукете
Инвестируйте с фиксированной датой выхода и доходом 56% в течение 8 лет. Строительная компания Пхукет9 анонсирует опцию обратного выкупа квартир на проекте ВИП КАТА Кондоминиум.
.jpg)
Инвестиции на Пхукете: «остров сокровищ» для зарубежных инвесторов
Пхукет — одно из главных туристических направлений Таиланда. Инвесторы со всего мира вкладывают средства в развитие инфраструктуры на острове. Однако Пхукет интересен не только крупным бизнесменам — у инвесторов с небольшим бюджетом тоже есть возможность заработать на местной недвижимости. Как — рассказывают партнёры Tranio, строительная компания «Пхукет9».