Цены на недвижимость в Таиланде 2019–2020

Согласно данным Банка Таиланда, с 2008 года дома в стране дорожали на 1–5 % в год. Цены на квартиры, таунхаусы и земельные участки в течение того же периода росли более быстрыми темпами — на 5–12 % ежегодно. Из-за нестабильной политической обстановки в стране рынок замедлился, однако резкого обвала цен не произошло.

Недвижимость в Таиланде предпочитают покупать граждане Австралии, Великобритании, Германии, Индии, России, а также стран Скандинавии и Ближнего Востока.

Большинство иностранцев приобретают недвижимость в городе Паттайя на побережье Сиамского залива и на острове Пхукет в Андаманском море. Индийцы склонны приобретать жилье в Бангкоке и Паттайе для сдачи в аренду, а европейцы и сами тайцы больше интересуются курортной недвижимостью для личного пользования.

Паттайя — самый популярный у туристов курортный город, находящийся в двух часах езды от Бангкока. Здесь развита индустрия развлечений, много шоу-программ, дискотек, баров и ресторанов. Недвижимость на этом курорте интересна любителям активных видов спорта (виндсёрфинга, парапланеризма и т.д.) или пляжного отдыха. Самые популярные объекты — кондоминиумы и апартаменты в жилых комплексах. Они обходятся дешевле, чем домá, и их проще сдать в аренду или продать. Цены на недвижимость в Паттайе в 2019 году составляют 1000-2900 долл./м². За 100–140 тыс. долл. в Паттайе можно купить однокомнатную квартиру с видом на море.

Остров Пхукет — излюбленное место отдыха среди поклонников дайвинга, водных лыж, виндсёрфинга и яхтинга. Цены на недвижимость на Пхукете в 2019 году составляют 1300-1700 долл./м². Здесь можно приобрести апартаменты площадью 40–50 кв. м за 70–90 тыс. долл.

Другой известный курорт — Районг — расположен на побережье Сиамского залива. В этом городе любят отдыхать обеспеченные тайцы, а пляжи здесь чище, чем в Паттайе. Инфраструктура в Районге недостаточно развита, а жильё сложно сдать в аренду.

Другие известные курорты Таиланда — острова Чанг и Самуи. Здесь меньше туристов, эти места подойдут любителям спокойного отдыха на лоне природы.

Сколько стоит недвижимость в Таиланде

Квартиры в Таиланде продаются в среднем за 60–200 тыс. долл., дома — за 200–400 тыс. Дороже всего стоит недвижимость в Бангкоке, относительно дёшево — в Районге, Хуахине и Чонбури.