Испания: строительство парка Paramount поднимет цены на недвижимость
Возможно, открытие тематического парка Paramount Pictures в Испании вызовет удорожание жилья и послужит толчком к развитию внутреннего рынка недвижимости. Первый в Европе парк американской киностудии построят в Масарроне, недалеко от города Альхама-де-Мурсия. Согласно прогнозам, по окончании строительства парк ежегодно будут посещать около трех миллионов туристов. Строительство первой очереди обойдется...
Дома с видом на поля для гольфа продаются в Испании за полцены
Апартаменты рядом с шестью полями для гольфа, спроектированными компанией Джека Никлауса, были куплены во время кризиса, но потом изъяты банками за неуплату. Теперь банки готовы продавать эту недвижимость за полцены. Пентхауз с двумя спальнями площадью 74 м² в Мурсии на юге Испании продается за 128 800 евро (180 000 долларов), хотя три года назад его цена составляла 272 000 евро. Из его окон открывается...
Недвижимость в Испании глазами британских покупателей
В 2007 году 45 % британских покупателей испанской недвижимости вложили в неё от 250 до 350 тысяч евро. Такие данные приводит английский застройщик «Taylor Wimpey», который также занимается продажей принадлежностей для гольфа в испанских городах Марбелья и Аликанте. В этом году 20 % англичан собираются потратить более 250 000 евро, и только 5 % готовы заплатить более 350 000 евро. Британцы традиционно составляют 70 % иностранных...
Мурсия: туристическая инфраструктура развивается на фоне падения цен на недвижимость
Кризис на рынке недвижимости Испании оставил тысячи домов непроданными, а их строителей поставил перед угрозой банкротства. Количество домов, купленных в Испании иностранцами, снизилось на 78 % с 2006 до 2009, согласно исследованию, опубликованному сайтом Fotocasa.Es и бизнес-школой IESE в Барселоне. Исследование сообщает, что цены на жилую недвижимость в Испании упали на 22,5 % по сравнению с показателем...
Мошенничество туристического сезона 2009 в Коста-Бланке расследуется в Великобритании
Расследуются десятки случаев мошенничества с арендой недвижимости в Коста-Бланке. В 2009 году отдыхающие выплатили авансом в общей сложности 420 тысяч евро за несуществующие апартаменты в Испании.Когда туристы приехали на места отдыха, вместо домов они нашли только пустые участки земли. Как свидетельствуют сами пострадавшие, перед тем, как сделать платежи, они просматривали фотографии объектов...
Эксперты прогнозируют приток внешних инвесторов на испанский рынок недвижимости
Заявление премьер-министра Испании Сапатеро об окончании долгового кризиса все еще активно обсуждается. Эксперты считают, что причиной не вполне оправданного оптимизма стали надежды на новую стратегию правительства, нацеленную на сокращение расходов бюджета. Между тем, подобная тактика не принесла результатов в Ирландии и Португалии, поэтому МВФ не исключает, что и в этот раз разговоры о сокращении...
Рынок коммерческой недвижимости Мадрида выходит из кризиса
В то время как жилищный сектор рынка недвижимости Испании все еще переживает спад, коммерческая недвижимость наращивает обороты. По данным международного агентства недвижимости Savills, объемы сделок по офисным помещениям во II квартале 2010 года выросли в три раза и составили 160 000 квадратных метров. Последний отчет агентства показывает, что в первой половине текущего года рост этого сектора вдвое...
Доклад Европейской комиссии: цены на жилье в Испании завышены?
По данным последнего ежеквартального доклада Еврокомиссии, цены на жилье в Испании все еще завышены примерно на 17 %. Впрочем, по мнению независимых экспертов, такой вывод скорее основан на сомнительных данных, предоставленных Испанией, чем на реальных фактах.В целом по Еврозоне цены на жилье упали в среднем на 8,3 %. Однако специалисты Еврокомиссии уверены, что рыночная стоимость недвижимости все...
Сокращение жилищного строительства вызовет безработицу и падение цен на недвижимость
Министерство по жилищному строительству Испании опубликовало новые данные, согласно которым строительство нового жилья за последние 12 месяцев сократилось на 43 % по сравнению с предыдущим аналогичным периодом. Во втором квартале 2010 года начато 17 878 объектов, что на 13,4 % меньше соответствующих показателей прошлого года. Однако по сравнению с I кварталом данные не изменились. Это дает аналитикам повод...
Испания заняла второе место по качеству жизни среди стран Европы
По результатам исследования агентства uSwitch, среди европейских стран только Франция превосходит Испанию по качеству жизни. В исследовании учитывались 16 характеристик, среди которых — чистый доход, НДС, продолжительность жизни, стоимость предметов первой необходимости. Кроме того, Испания — самая солнечная из всех европейских стран, и в ней наибольшее в Европе количество выходных и праздничных дней.Сегодня потенциальные...
Настало время снова инвестировать в недвижимость Испании
Заявление премьер-министра Испании Хосе Луиса Родригеса Сапатеро об окончании испанского долгового кризиса и возрождении рынка недвижимости, сделанное на прошлой неделе, вызвало много обсуждений и комментариев. В подтверждение его слов риэлтерская компания «Атлас Интернэшнл», специализирующаяся на зарубежной недвижимости, утверждает, что сейчас настало время снова вкладывать деньги в испанскую недвижимость...
Испанский рынок недвижимости на пути к выздоровлению?
Премьер-министр Испании Хосе Луис Сапатеро заявил, что стране удалось преодолеть проблемы, которые тормозят развитие рынка недвижимости. В интервью CNBC News премьер отметил, что сектор недвижимости Испании находится на пути к выздоровлению. Цены достигли нижнего предела и стабилизировались, спрос на недвижимость растет. Кроме того, экономическая ситуация в стране в целом начала улучшаться. «В последние...
Штрафы для застройщиков в Марбелье сокращены вчетверо
Городской совет Марбельи (Marbella) сократил штрафы, которые некоторым застройщикам придется платить за легализацию недвижимости на побережье Коста дель Соль (Сosta del Sol), возведённой с нарушением условий разрешения на строительство. В результате официальный план застройки побережья вынужденно претерпел значительные изменения, а в бюджете Марбельи появились дополнительные статьи расходов, связанные...
Полуживой строительный сектор в Испании: число строительных разрешений сокращается
В испанской прессе прошла информация о том, что число выданных разрешений на строительство в стране во II квартале выросло на 17 %. С трудом верится, учитывая непростое положение, в котором оказалась испанская недвижимость. Выяснилось, что такой результат получили, сравнив показатели I и II кварталов текущего года. Кроме того, брали в расчёт только сектор муниципального жилищного строительства, что позволило...
Цены на недвижимость в Испании продолжают падать
Нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости в Испании можно охарактеризовать как «забастовку покупателей». Падение спроса вынуждает продавцов вилл и апартаментов снижать цены, однако, судя по невысокому уровню продаж, они все еще заблуждаются относительно реальной рыночной стоимости своей собственности.По данным крупнейшего испанского портала о недвижимости Idealista.Com, запрашиваемые цены...