Эксперты прогнозируют приток внешних инвесторов на испанский рынок недвижимости
Заявление премьер-министра Испании Сапатеро об окончании долгового кризиса все еще активно обсуждается. Эксперты считают, что причиной не вполне оправданного оптимизма стали надежды на новую стратегию правительства, нацеленную на сокращение расходов бюджета. Между тем, подобная тактика не принесла результатов в Ирландии и Португалии, поэтому МВФ не исключает, что и в этот раз разговоры о сокращении...
Рынок коммерческой недвижимости Мадрида выходит из кризиса
В то время как жилищный сектор рынка недвижимости Испании все еще переживает спад, коммерческая недвижимость наращивает обороты. По данным международного агентства недвижимости Savills, объемы сделок по офисным помещениям во II квартале 2010 года выросли в три раза и составили 160 000 квадратных метров. Последний отчет агентства показывает, что в первой половине текущего года рост этого сектора вдвое...
Доклад Европейской комиссии: цены на жилье в Испании завышены?
По данным последнего ежеквартального доклада Еврокомиссии, цены на жилье в Испании все еще завышены примерно на 17 %. Впрочем, по мнению независимых экспертов, такой вывод скорее основан на сомнительных данных, предоставленных Испанией, чем на реальных фактах.В целом по Еврозоне цены на жилье упали в среднем на 8,3 %. Однако специалисты Еврокомиссии уверены, что рыночная стоимость недвижимости все...
Сокращение жилищного строительства вызовет безработицу и падение цен на недвижимость
Министерство по жилищному строительству Испании опубликовало новые данные, согласно которым строительство нового жилья за последние 12 месяцев сократилось на 43 % по сравнению с предыдущим аналогичным периодом. Во втором квартале 2010 года начато 17 878 объектов, что на 13,4 % меньше соответствующих показателей прошлого года. Однако по сравнению с I кварталом данные не изменились. Это дает аналитикам повод...
Испания заняла второе место по качеству жизни среди стран Европы
По результатам исследования агентства uSwitch, среди европейских стран только Франция превосходит Испанию по качеству жизни. В исследовании учитывались 16 характеристик, среди которых — чистый доход, НДС, продолжительность жизни, стоимость предметов первой необходимости. Кроме того, Испания — самая солнечная из всех европейских стран, и в ней наибольшее в Европе количество выходных и праздничных дней.Сегодня потенциальные...
Настало время снова инвестировать в недвижимость Испании
Заявление премьер-министра Испании Хосе Луиса Родригеса Сапатеро об окончании испанского долгового кризиса и возрождении рынка недвижимости, сделанное на прошлой неделе, вызвало много обсуждений и комментариев. В подтверждение его слов риэлтерская компания «Атлас Интернэшнл», специализирующаяся на зарубежной недвижимости, утверждает, что сейчас настало время снова вкладывать деньги в испанскую недвижимость...
Испанский рынок недвижимости на пути к выздоровлению?
Премьер-министр Испании Хосе Луис Сапатеро заявил, что стране удалось преодолеть проблемы, которые тормозят развитие рынка недвижимости. В интервью CNBC News премьер отметил, что сектор недвижимости Испании находится на пути к выздоровлению. Цены достигли нижнего предела и стабилизировались, спрос на недвижимость растет. Кроме того, экономическая ситуация в стране в целом начала улучшаться. «В последние...
Штрафы для застройщиков в Марбелье сокращены вчетверо
Городской совет Марбельи (Marbella) сократил штрафы, которые некоторым застройщикам придется платить за легализацию недвижимости на побережье Коста дель Соль (Сosta del Sol), возведённой с нарушением условий разрешения на строительство. В результате официальный план застройки побережья вынужденно претерпел значительные изменения, а в бюджете Марбельи появились дополнительные статьи расходов, связанные...
Полуживой строительный сектор в Испании: число строительных разрешений сокращается
В испанской прессе прошла информация о том, что число выданных разрешений на строительство в стране во II квартале выросло на 17 %. С трудом верится, учитывая непростое положение, в котором оказалась испанская недвижимость. Выяснилось, что такой результат получили, сравнив показатели I и II кварталов текущего года. Кроме того, брали в расчёт только сектор муниципального жилищного строительства, что позволило...
Цены на недвижимость в Испании продолжают падать
Нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости в Испании можно охарактеризовать как «забастовку покупателей». Падение спроса вынуждает продавцов вилл и апартаментов снижать цены, однако, судя по невысокому уровню продаж, они все еще заблуждаются относительно реальной рыночной стоимости своей собственности.По данным крупнейшего испанского портала о недвижимости Idealista.Com, запрашиваемые цены...
Испанское правительство наращивает инвестиции
Новое решение правительства Испании непосредственно не касается сектора недвижимости, однако может быть интересно рядовым собственникам вилл и апартаментов в Испании. Дорога вдоль моря на юго-востоке Испании Kyero.com цитирует сообщение испанских властей о том, что €500 млн, ранее...
Индекс стоимости недвижимости в Испании замедляет падение
По данным одной из ведущих испанских компаний по оценке стоимости имущества (Tinsa) цены на недвижимость в Испании упали на 4,3 % по сравнению с июлем прошлого года. Зима на севере Испании Таким образом, цены хотя и падают в годовом исчислении, однако замедляют темп падения с каждым месяцем...
Цена жилья в Барселоне и Мадриде упала ниже €200 000
Количество апартаментов в Барселоне и Мадриде, предлагаемых к продаже с заявленной стоимостью ниже €200 тыс., резко возросло за последний год. Об этом сигнализируют статистические данные Idealista.com, ведущего портала о недвижимости в Испании. Например, неплохие апартаменты в готическом квартале Барселоны можно купить за €127 тыс. Хозяева снизили первоначальную цену на 24% и это, возможно, еще...
Цены на вторичную недвижимость в Испании падают
Запрашиваемые цены на рынке вторичной недвижимости в Испании за последний год снизились всего лишь на 0,4 %, согласно данным, опубликованным на одном из ведущих испанских порталов о недвижимости Idealista.com. Проблема заключается в том, что существующие цены на апартаменты и виллы в Испании все еще далеки от тех сумм, которые реально могут платить...
Рынок коммерческой недвижимости в Мадриде на пути к выздоровлению
Рынок жилой недвижимости в Испании все еще переживает сложные времена, а вот сектор коммерческой недвижимости уже начал движение вперед. Площадь Кастилии в Мадриде В Мадриде во втором квартале 2010 года количество занимаемых офисных площадей выросло на 160 тыс. м². Кроме того, по некоторым...