Коммерческое помещение в центре Вены, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Коммерческое помещение в центре Вены, Австрия

500 000 €
3 787 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 24.05.24
48 982 000 ₽
371 075 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    132 м²
  • Доходность
    3,5%
  • Построено в 
    1900
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 17 500 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0%

Коммерческое помещение в историческом здании в центре Вены.

Описание

Коммерческое помещение на 1-ом этаже здания.

Преимущества

  • центральное расположение
  • развитая инфраструктура
  • потенциал роста капитализации

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 17 500 €.

Текущая доходность 3,5%.

Арендаторы

Арендатором является парикмахерская.

Договор аренды является бессрочным (с 1989 года), предусмотрена индексация.

Расходы по сделке

Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 8-ом районе Вены, в 5–10 минутах пешком от 1-го района Вены (Ратуши и музейного квартала).

Вена — столица Австрии. Население города составляет около 1 900 000 человек.

Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).

В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.

Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Вене.

Все объявления в стране: торговые помещения в Австрии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку