Коммерческое помещение в центре Вены, Австрия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Коммерческое помещение в центре Вены, Австрия

430 000 €
3 257 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.10.22
25 477 000 ₽
193 007 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    132 м²
  • Доходность
    3,3%
  • Построено в 
    1900
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 14 000 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0%

Коммерческое помещение в историческом здании в центре Вены.

Описание

Коммерческое помещение на 1-ом этаже здания.

Преимущества

  • центральное расположение
  • развитая инфраструктура
  • потенциал роста капитализации

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 14 000 €.

Текущая доходность 3,3%.

Арендаторы

Арендатором является парикмахерская.

Договор аренды является бессрочным (с 1989 года), предусмотрена индексация.

Расходы по сделке

Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 8-ом районе Вены, в 5–10 минутах пешком от 1-го района Вены (Ратуши и музейного квартала).

Вена — столица Австрии. Население города составляет около 1 900 000 человек.

Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).

В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.

Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.

Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Вене.

Все объявления в стране: торговые помещения в Австрии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    flag icon
    Лимассол, Кипр
    Tranio Cyprus LTD, 38 Karaiskaki Kanika Alexander Center, Block 1, 1st Floor office 113b, 3032 Лимассол, Кипр
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Wafi Residence, Oud Metha Rd - Umm Hurair 2, Дубай, ОАЭ
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку