Автосервис, Лейпциг, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Автосервис, Лейпциг, Германия

1 500 000 €
2 380 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.04.24
149 736 000 ₽
237 676 ₽ /м²
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    630 м²
  • Доходность
    6,6%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    13 €
  • Построено в 
    2000
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 630 м²
  • Площадь земли: 3 600 м²
  • Количество парковочных мест: 20
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 99 020 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2034
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 3,5%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Парковка на 20 машин.

Арендаторы

Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендаторами являются два автосервиса, каждый из которых имеет несколько сотен филиалов в Германии.

Арендный договор 1 заключен до 2034 года, без права расторжения до 30.04.2025 года.

Арендный договор 2 заключен до 2030 года, без права расторжения до 31.05.2025 года.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в федеральной земле Саксония, в Лейпциге.

Лейпциг — город в Германии, расположенный на западе федеральной земли Саксония. Приблизительно с 590 000 жителей и ожидаемым ростом населения на 13,9% к 2030 году Лейпциг является одним из самых быстрорастущих городов в Германии, что является одним из важнейших показателей для инвестиций.

Благодаря своему центральному расположению в Германии, Лейпциг обладает отличным сообщением с Берлином, Франкфуртом, Мюнхеном, Гамбургом и другими крупными городами. Дорога до Берлина займет не более 1 часа, до Франкфурта, Мюнхена и Гамбурга можно доехать на поезде за 3 часа.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Лейпциге.

Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку