- 27 285 000 €
- Доходность 4.7%
- Эссен Склад 5 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 466 636
Склад 10 500 м² в Эссене
- Общая площадь 10 500 м²
- Доходность 9,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 10 500 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Комплекс состоит из 5-этажных зданий в хорошем состоянии.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 9,0%
Расположение и объекты поблизости
Здание расположено в промышленной зоне города Эссен, Северный Рейн-Вестфалия. Население — около 600 000 жителей. Расстояние до Дюссельдорфа — всего 25 км.
Эссен — 4-ый по величине город в земле Северный Рейн-Вестфалия и 9-ый в списке крупнейших городов Германии.
Эссен является городом с высокотехнологичной промышленностью и отличной инфраструктурой. Здесь находятся 6 университетов и около 25 научно-исследовательских учреждений.
Также здесь находятся штаб-квартиры таких крупных компаний, ка RWE, EON, Thyssen-Krupp, Evonik Industries, HochTief, Schenker AG, Siemens, Aldi Nord, Deichmann, Funke Medien.
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.
22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.
Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить склад в Эссене.
Все объявления в стране: купить склад в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 15–17%
- срок выхода из инвестиции
- 2–3 года
- сопровождение на всех этапах
- Сделка под ключ
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов октября
- 2 390 000 €
- Доходность 6.4%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.