Доходный дом 516 м² в Арменьиме

Полностью реконструированное жилое здание в Арменьиме, АдехеПривлекательный инвестиционный проект для тех, кто ищет стабильную доходность, рост стоимости актива и надёжные вложения на юге Тенерифе. Здание проходит комплексную реконструкцию и будет передано полностью готовым к эксплуатации: кухни установлены, ванные комнаты полностью оборудованы. Состав объекта: 6 студий3 квартиры с 1 спальней1 гаражное помещение3 этажаЭксплуатируемая крыша-терраса с видамиПередаётся без мебелиОсновные характеристики: Тип: жилое зданиеОбщая площадь: 516,70 м² + терраса на крышеУчасток: 245,00 м²Фасад: 14,30 мКачественная реконструкцияОсобенностиЖелезобетонный каркасАлюминиевые окна CortizoДвойные стеклопакеты ClimalitСолнцезащитные стёкла STOP SOLПодготовка под центральное кондиционированиеПолы из керамогранитаТепло- и звукоизоляцияСолнечная система горячего водоснабженияРасположениеАрменьиме — спокойный жилой район муниципалитета Адехе. ПреимуществаВысокий спрос на долгосрочную арендуВсего 1,5–2 км до моряУдобный выезд на TF-47Быстрый доступ к Коста-АдехеБлизость ко всей необходимой инфраструктуреАрендный потенциал6 студийот 700 € в месяц3 квартиры с 1 спальнейот 850 до 900 € в месяцОжидаемая доходностьОколо 6–7% годовыхПотенциал роста стоимостиВ настоящее время объект зарегистрирован как единая недвижимость. В перспективе возможно разделение на самостоятельные объекты с отдельными регистрационными номерами, что может значительно повысить ликвидность и инвестиционную привлекательность. Подходит для RICИнтересное решение для инвесторов, желающих воспользоваться налоговыми преимуществами программы RIC (Reserva para Inversiones en Canarias).