Инвестиционная земля в Кала Винасе

Современный наблюдательный пункт над морем в Кала ВиньясЭта вилла, расположенная в самом сердце Кала Виньяс, нежно примостилась на склоне, где ландшафт определяется безмятежной встречей средиземноморской растительности и прибрежного света. Эта исключительная недвижимость представляет собой современное убежище, задуманное не для того, чтобы доминировать над своим окружением, а для того, чтобы вписаться в него, улавливая свет, тишину и прибрежный бриз Майорки. С застроенной площадью более 1000 м² на участке почти 1800 м², дом является архитектурным выражением гармонии с природой. Философия дизайна, концептуально вдохновленная безмятежной духовностью Нары, Япония, направлена на создание места для созерцания и тихой красоты. Использование таких материалов, как камень, дерево и металл, позволяет вам ощущать внешнее изнутри. Большие стеклянные проемы соединяют внутренние и внешние пространства. Первый этаж — это социальное сердце дома, открытое, текучее и гостеприимное пространство, предназначенное для повседневной деятельности и встреч. Гостиная, кухня и столовая интегрированы, способствуя взаимодействию и ощущению открытости. Раздвижные деревянные элементы позволяют регулировать степень открытости пространства, а встроенная мебель и элементы улучшают его функциональный и эстетический поток. Верхний уровень обеспечивает максимальную приватность, покой и комфорт. Каждое пространство адаптировано к своему контексту, с точной ориентацией и пропорциями, которые оптимизируют естественный свет, сохраняя при этом атмосферу тихого убежища. Большие окна и террасы плавно объединяют дом с береговой линией. Далеко не второстепенное пространство, подвал представляет собой активный, многофункциональный этаж, полностью интегрированный в домашнюю жизнь. Разработанный как пространство для отдыха, досуга и упражнений, он способствует балансу между телом, архитектурой и окружающей средой. На этом уровне расположены естественно вентилируемый тренажерный зал, просторная и гибкая игровая комната, кинозал, винный погреб, сауна, хаммам и гараж с поворотной платформой. Каждое пространство, включая бассейн, было спроектировано с акцентом на комфорт и атмосферу, создавая внутреннее убежище, которое соответствует множеству образов жизни. Дом достигает своей кульминации на крыше, предназначенной для созерцания и досуга. Этот верхний уровень возвышает дух до полноценного оздоровительного опыта. Ряд открытых пространств, включая солярий, зону отдыха и зону барбекю с джакузи, являются не просто функциональными, но и служат подлинными местами для спокойствия и медленной жизни в гармонии со средиземноморским ритмом. Этот открытый, безмолвный финал прекрасно резюмирует суть проекта. Эту недвижимость можно приобрести сейчас за 11 000 000 евро или по другой цене, когда она будет полностью построена. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.