Все фото
Организуем для вас видеопросмотр этого объекта
Записаться на просмотр

Трёхкомнатная современная квартира с видом на озеро и парковкой, Кретей, Иль‑де-Франс, Франция

450 000 €
500 000 €
7 142 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 27.04.24
44 355 000 ₽
704 047 ₽ /м²
  • Общая площадь
    63 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Преимущества

Можно прописать до 6 членов семьи для получения ВНЖ.

Сейчас квартира сдаётся в аренду за 1200 € в месяц, но можно переделать гостиную в третью спальню и получать 650-700€ в месяц за каждую комнату.

Инфраструктура

Около 18% площади города занимают зеленые зоны. Для детей предусмотрено 108 игровых площадок. В городе большое количество учебных заведений — 24 детских сада, 24 начальных школы, 9 яслей, 11 колледжей и 11 средних школ. Для взрослых и подростков созданы спортивные сооружения — 12 спортивных залов, 5 многофункциональных залов и 3 бассейна. Кретей имеет динамичный центр города с большим количеством культурных объектов для отдыха — от Дома искусств до Национального хореографического центра, также есть художественная галерея, консерватория и медиа-библиотеки.

Расположение и объекты поблизости

Рядом с домом есть парки, университет и самый большой торговый центр.

Благодаря близости к центру Парижа, население Кретея продолжает расти, при этом более чем 63,42% жильцов арендуют недвижимость. Таким образом, город идеально подходит для инвестиций в недвижимость у ворот Парижа. Кретей с 7 факультетами привлекает большое количество студентов, которые ищут жилье в аренду в Иль‑де-Франс. Работающие люди и семьи, ищущие жилье, также найдут то, что ищут, в этом динамичном городе с почти 90000 жителей и 4500 предприятий. Муниципалитет проводит активную реконструкцию большого количества своих районов, обеспечивая своим жителям хорошее качество жизни. В настоящее время Кретей соединяется с Парижем 4 станциями метро (линия 8), 15-й линией поезда Grand Paris Express, а также 2 станциями регионального экспресс-метро (станция Créteil-Pompadour и станция Saint-Maur — Creteil). Город также связан автомагистралью A86, RD1, RN6 и RN 186, что позволяет без ограничений добраться до столицы или соседних городов.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры во Франции.

Также на сайте представлены квартиры в Париже.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Александра Борисова
    Александра Борисова,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    «Запасной Аэродром»: ВНЖ Франции
    Узнайте больше о программе ВНЖ Франции
    Задать вопрос
      Александра Борисова
      Александра Борисова,
      Менеджер по продажам Tranio Европа
      Задать вопрос
      Как купить недвижимость с Tranio
      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы
      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Дубай, ОАЭ
        Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
        flag icon
        Москва, Россия
        ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
        Отправить заявку