Недвижимость за рубежом
популярные страны
Франция
1 480
Черногория
771
Болгария
12 251
Италия
1 074
Германия
2 084
Испания
12 413
США
1 262
-
Бесплатная помощь в поиске недвижимости
-
Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:Напишите здесь страны (регионы), тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны.
- x
- x
- x
Современные высотки на Потсдамер‑Плац в Берлине — новая веха в истории знаменитой площади
Исторический центр Нюрнберга, как и полагается сердцам старых немецких городов, уставлен фахверковыми домами
Дюссельдорф — крупнейшая городская агломерация Германии и город, принявший конкурс «Евровидение‑2011»
Недвижимость в Германии
Германия — самое экономически развитое государство Европы, но цены на недвижимость здесь значительно ниже, чем в большинстве соседних стран.
Приобретение жилья в Германии считается надежным вложением средств. Во время кризиса немецкий рынок недвижимости продемонстрировал редкую стабильность на фоне других, поэтому местные и зарубежные покупатели стали чаще проявлять интерес к Германии. В 2010 году объем инвестиций в немецкую недвижимость вырос на 83 %.
Цены на недвижимость в Германии
Самое дорогое жилье — в Мюнхене: в среднем 4 000 евро/м². В Западной Германии недвижимость стоит от 2 000, в Восточной — от 1 000 евро/м².
Процедура покупки и оформления недвижимости в Германии
Иностранцы могут свободно покупать недвижимость в Германии. Для юридических лиц нужна справка из Торговой Палаты, подтверждающая законность деятельности компании.
Налог на приобретение недвижимости составляет 3,5 % в большинстве федеральных земель, но в некоторых достигает 5 %. Услуги риелтора стоят
Ипотечный кредит в Германии
Как правило, ипотеку предоставляют только тем зарубежным покупателям, которые приобретают недвижимость ценой от 60 000 евро. Процентная ставка составляет от 4,75 до 6 % годовых.
Визы, вид на жительство, гражданство для покупателей недвижимости в Германии
Покупка недвижимости в Германии не дает права на ВНЖ, но его можно получить, владея фирмой на территории страны.
Расходы на содержание недвижимости в Германии
Налог на недвижимость в среднем равен 0,5 % от ее стоимости. Содержание квартиры обходится в 1 200 – 1 500 евро в год.
Транспорт
Германия отличается развитой транспортной системой. Для пригородных и междугородных поездок немцы предпочитают поезда. Автобусы служат вспомогательным транспортом, поскольку проигрывают поездам по скорости, комфорту и частоте курсирования.