Недвижимость за рубежом
популярные страны
Франция
1 482
Германия
2 088
Болгария
12 256
Испания
12 433
Италия
1 076
США
1 262
Черногория
771
ОАЭ
- Покупка
- Аренда
-
Бесплатная помощь в поиске недвижимости
-
Просто напишите в свободной форме, что вам нужно:Напишите здесь страны (регионы), тип недвижимости, желательную цену, площадь, количество комнат и любые другие сведения о недвижимости, которые для вас важны.
- x
- x
- x
Абу‑Даби, столица ОАЭ, располагается на острове в четверти километра от материка
Дубай — крупнейший торговый, финансовый и туристический центр Ближнего Востока. Футуристичные объекты, возведенные здесь, стали визитной карточкой Эмиратов
Фешенебельный район Дубай‑Марина — один из мировых лидеров по числу небоскребов на единицу площади
Ski Dubai — горнолыжный курорт посреди пустыни
Недвижимость в ОАЭ
Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) привлекают состоятельных людей со всего мира. ВВП достигает более 40 000 долл. на душу населения, и это делает страну одной из богатейших на планете. В Дубае на искусственных островах возводятся роскошные виллы стоимостью в миллионы долларов, а также самые высокие в мире небоскребы и самые крупные торговые центры.
Экономика ОАЭ сильно пострадала от кризиса 2008 года. Сейчас на рынке много нераспроданных объектов, цены продолжают снижаться, поэтому приобретать здесь недвижимость выгодно.
Цены на недвижимость в ОАЭ
Апартаменты в Дубае и других эмиратах стоят от 100 000 до 500 000 долл., элитные квартиры и виллы — от 900 000 до 1,4 млн долл.
Процедура покупки и оформления недвижимости в ОАЭ
Гражданам стран, не входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива, можно приобретать недвижимость во фригольд только в определенных регионах.
Регистрационный сбор — 2 % от стоимости покупки, из которых 0,5 % взимается с продавца и 1,5 % — с покупателя. Гербовый сбор составляет
Ипотечный кредит в ОАЭ
Банки ОАЭ обычно выдают ипотечные займы нерезидентам до 60 % от стоимости объекта. Ставка достигает
Визы, вид на жительство, гражданство для покупателей недвижимости в ОАЭ
Покупатели недвижимости в ОАЭ на сумму не менее 1 млн дирхемов (270 000 долл.) могут претендовать на получение резидентской визы сроком на три года с возможностью продления.
Расходы на содержание недвижимости в ОАЭ
В ОАЭ нет налога на недвижимость. За коммунальные услуги владельцы жилья ежемесячно платят около 85 долл.
Транспорт
Общественный транспорт в ОАЭ развит слабо, большинство местных жителей предпочитают личный автотранспорт.
Для поездок по Абу-Даби и Дубаю можно воспользоваться автобусом. Стоимость проезда — 0,4 долл. (1,5 дирхема). В большинстве отелей гостям предоставляются автобусы для поездок в центр города, торговые центры и на пляжи.
Стоимость поездки на такси из одного конца Дубая в другой — примерно 4 долл. (15 дирхемов), из аэропорта в центр — 8 долл. (30 дирхемов).
Дубай — главный транспортный узел Персидского залива. Регулярные прямые рейсы Москва – Дубай выполняют авиакомпании «Сибирь», «Аэрофлот» и Emirates. Кроме того, круглый год из российских городов в ОАЭ отправляются чартерные рейсы. До Рас-эль-Хаймы из аэропорта Дубая можно добраться на такси или на автомобиле, взятом напрокат. Аренда машины обходится в 140–200 долл. (500–800 дирхемов) в неделю.