Антон Махров

Антон Махров

Поможем тщательно изучить рынок, чтобы вы приняли уверенное и взвешенное решение
Запросить консультацию
  • Об эксперте
  • Статьи 21
  • Цитаты 2

Работаем над тем, чтобы рассказать о сотруднике больше — скоро добавим информацию.

Район Банг Тао — один из самых известных, активно развивающихся и востребованных на Пхукете.

Таиланд не без оснований считается одной из оптимальных стран для инвестиций в недвижимость в Азии и достойной альтернативой Европе и Ближнему Востоку.

Район Раваи находится на самом юге острова, который давно облюбовали экспаты из разных стран, включая Россию. Многокультурное сообщество Раваи и ощущение именно жизни, а не просто отпуска на Пхукете, делает локацию привлекательной для путешественников. А местный живописным пляж Най Харн многие считают главной жемчужиной острова.

Интегрированный курортный комплекс Laguna Phuket начал строиться порядка 30 лет назад и сейчас является символом люксовой жизни на Пхукете. Название давно уже стало нарицательным, и само слово Лагуна обозначает не только определённую часть острова, но и определённый стиль жизни.

Камала долгое время была излюбленным местом тихой жизни обеспеченных иностранцев и до сих пор остаётся таким уголком Пхукета. В административном делении район относится к округу Кату, но по духу близок к Банг Тао, с поправкой на то, что он компактнее. С севера, востока и юга Камала окружена зелёными горами, а западная часть представляет собой уютную бухту с превосходным песчаным пляжем.

Район Кату исторически был местом жизни обеспеченных тайцев с достатком заметно выше среднего и экспатов первого поколения. Удобная транспортная доступность и комфортное жильё в окружении полей для гольфа до сих пор привлекают туда иностранцев.

Патонг — главный центр ночной жизни на Пхукете и один из символов тайского туризма в принципе. Днём это сонный город на западном побережье, расположившийся вокруг бухты, которую хочется назвать «центральным пляжем» по аналогии с черноморскими курортами России.

Округ Таланг охватывает северную половину Пхукета. Исторически это была сельскохозяйственная и малонаселённая часть провинции, хотя первоначально именно она была максимально важна для тайцев, переселявшихся на остров с материка: ведь только там была возможность обеспечивать себя едой.

Район Карон (пляжи Карон, Ката и Ката-Ной) многие годы был самым востребованным для семейного отдыха, и этот профиль не изменился: днём — пляж с мягким песком, вечером — ресторан со свежими морепродуктами, всё в пешей доступности.

Вичит — район Пхукета, расположившийся между Чалонгом и Пхукет-Тауном, границы которого в представлении обычных жителей очень размыты, настолько органично он сливается с одним соседом на юге, а с другим — на севере.

Девелопер Sansiri был и одним из пионеров строительства на Пхукете многоквартирных домов городского типа — практически бангкокских кондоминиумов, но с пхукетской небольшой этажностью. Предложение было нацелено на тайскую молодежь, которая в 2010-х активно приезжала на Пхукет жить и работать, основу предложения составляли студии и квартиры с одной спальней, а центром такой городской застройки стали район Кату, где девелопер возводил первые кондоминиумы под брендами dcondo и The Base.

Источник: «Уступы и уступки: как регуляторная политика давит на девелопмент Пхукета», 25 июня 2025

Принятые в 2024 году поправки в законодательство разрешили точечную застройку на нижней части склонов, но даже дальшейшее движение в этом направлении не даст существенного прироста площадей под девелопмент из-за сложности ландшафта. Пхукет может урбанизироваться только на равнине, что и создает эффект одновременно высокой плотности застройки и огромных зеленых пространств. Примечательно, что даже в черте Пхукет-Тауна, где урбанизация началась более 100 лет назад, зеленые холмы остались нетронутыми.

Источник: «Почва для размышлений: как девелопмент Пхукета реагирует на дефицит земли», 25 июня 2025

Подписывайтесь на наши каналы в Telegram

Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.