Недвижимость за рубежом
Статьи

Район Лагуна Пхукет: обзор отелей и пляжей

3 930 просмотров · Обновлено
Пхукет
Evgeny_V / Shutterstock

Интегрированный курортный комплекс Laguna Phuket начал строиться порядка 30 лет назад и сейчас является символом люксовой жизни на Пхукете. Название давно уже стало нарицательным, и само слово Лагуна обозначает не только определённую часть острова, но и определённый стиль жизни.

Laguna Phuket находится в тамбоне Чернг-Талей в центральной части острова. Западная часть района выходит к пляжу Банг Тао и его северной оконечности, известной как отдельные пляжи Лайан и Лейпанг, но составляющей с Банг Тао одно целое.

Название Лагуне дали бывшие оловянные карьеры, ставшие живописными озёрами, которые местами сообщаются с морем, то есть являются лагунами и по своей сути. На берегах этих водоёмов расположились престижные отели.

Также здесь раскинулось поле для гольфа мирового уровня, к которому примыкают несколько посёлков с виллами и таунхаусами под разными брендами, такими как Laguna, Angsana, Banyan Tree.

Банг Тао, Лагуна, отель Angsana
Банг Тао, Лагуна, отель Angsana ot.sun / Shutterstock

Лагуна старается быть самодостаточной экосистемой, где ценятся приватность и комфорт, плюс поддерживается определённый уровень жизни. За территорией комплекса тщательно ухаживает многочисленный персонал, дороги всегда в прекрасном состоянии, большой автомобильный трафик отсутствует, поэтому между озёрами можно и кататься на велосипеде, и гулять с коляской.

По территории ходят собственные автобусы, а водную гладь бороздят бесплатные паромы, доставляющие гостей от отеля до пляжа или до местного торгового квартала с несколькими магазинами.

Недвижимость в Лагуне — визитная карточка Пхукета, но она не была бы столь востребованной без инфраструктуры, которая находится за пределами самого курорта Laguna Phuket, хотя и ориентирована именно на его жильцов.

Недвижимость в Лагуна Пхукет 19 объявлений на Tranio
Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд за От $258 000 От $258 000
Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир

Новая резиденция с бассейном и подземной парковкой, Пхукет, Таиланд за От $609 000 От $609 000
Новая резиденция с бассейном и подземной парковкой, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.II Всего 54 квартиры

Апартаменты с бассейнами в малоэтажной резиденции класса люкс, Пхукет, Таиланд за От $1 327 000 От $1 327 000
Апартаменты с бассейнами в малоэтажной резиденции класса люкс, Пхукет, Таиланд

Всего 72 квартиры

Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет за От $2 493 000 От $2 493 000
Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет

Всего 19 квартир

Новая резиденция с видом на поле для гольфа в живописном элитном районе, Пхукет, Таиланд за От $168 000 От $168 000
Новая резиденция с видом на поле для гольфа в живописном элитном районе, Пхукет, Таиланд

Всего 420 квартир

Резиденция с собственным пляжем и панорамным видом, Пхукет, Таиланд за От $817 000 От $817 000
Резиденция с собственным пляжем и панорамным видом, Пхукет, Таиланд

Всего 185 квартир

Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд за От $5 863 000 От $5 863 000
Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд

Всего 10 предложений

Резиденция с бассейном и зонами отдыха в элитном районе, рядом с полем для гольфа, Пхукет, Таиланд за От $143 000 От $143 000
Резиденция с бассейном и зонами отдыха в элитном районе, рядом с полем для гольфа, Пхукет, Таиланд

Всего 420 квартир

В комплексе Boat Avenue гостей ждут рестораны и кафе с блюдами со всего мира: от испанских тапас-баров и итальянских тратторий до русских ресторанов и французских булочных. Главным местом шопинга является комплекс Porto de Phuket, отдельный проект группы Central, реализованный в органичном для Лагуны смарт-кэжуал стиле. Салоны красоты, бутики стильной одежды, ювелирные магазины — всё это есть в Лагуне, хотя формально находится за её пределами.

Кому подойдёт Лагуна

Лагуна создана для тех, кто ищет европейский уровень жизни на Пхукете, будь то обеспеченные иностранцы или звёзды тайского телевидения и бизнесмены из Бангкока. Комплекс старается поддерживать у себя клубную атмосферу, хотя его территория открыта для широкой публики, да и собственное население не сидит за стенами своих роскошных домов.

Открытостью Лагуны пользуются многие иностранцы, снимающие виллы или апартаменты не внутри, а рядом с комплексом, но с прицелом именно на создаваемый Лагуной образ жизни.

Точки притяжения Лагуны

В Лагуне располагаются знаковые для Пхукета и всего Таиланда отели Dusit Thani, Banyan Tree, Angsana. К услугам гостей — и номера, и отдельные виллы, которые могут быть объединены в закрытые посёлки.

Гольф-клуб Лагуны
Гольф-клуб Лагуны – место проведения соревнований национального и международного уровня Mai Groves / Shutterstock

К примеру, под брендом Angsana есть отельный комплекс, а есть люксовые виллы, доступные в качестве индивидуального жилья. В последние годы Лагуна прирастает апартаментами, такими как несколько фаз проекта Cassia или Laguna Skypark.

Статус кондоминиума имеет комплекс Angsana Beachfront, хотя по своей сути это малоэтажные таунхаусы прямо на берегу моря. Большой популярностью в инвестиционных целях и для жизни пользуются таунхаусы и дома в Laguna Park.

У Tranio есть представительство на Пхукете. Наши менеджеры и юристы организуют сделку под ключ, при этом расходы на покупку не увеличатся.

Оставить заявку

Стоимость недвижимости в Лагуне

Цены на недвижимость в Лагуне выше средних по Пхукету, однако наценка оправдывает себя, поскольку район не только позиционируется как премиальный, но и прилагает все усилия, чтобы соответствовать этому статусу. Символом Лагуны долгое время являлись виллы под отельными брендами, которые продолжают возводиться и сейчас. Новый дом площадью порядка 420–480 м² может стоить в диапазоне от 2,5 до 6 млн долларов.

Порядка 90% спроса в Таиланде формируют клиенты с инвестиционными задачами, которые хотят разместить капитал в стабильных активах за рубежом. Для россиян это особенно актуально в последние годы в связи с возросшим валютным риском, в то время как валюта Таиланда весьма стабильна: волатильность курса бата в последние декады обычно не превышает 10%, а в текущем году составляет около 6%, что не так существенно в сравнении с колебаниями рубля. Развитая отрасль туризма позволяет получать от тайской недвижимости стабильный и достаточно высокий доход от аренды: средняя арендная доходность апартаментов на Пхукете сейчас составляет 7–8% годовых, тогда как во многих странах южной Европы схожие проекты в туристических локациях позволяют рассчитывать лишь на 3–4%.

Михаил Буланов Михаил Буланов исполнительный директор Tranio
Виллы и дома в Лагуна Пхукет 7 объявлений на Tranio
Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд за От $5 863 000 От $5 863 000
Новый комплекс вилл с бассейнами и садами на первой линии у моря, Пхукет, Таиланд

Всего 10 предложений

5-комнатная вилла 833 м² в Лагуне Пхукет, Таиланд за $1 635 000 $1 635 000
5-комнатная вилла 833 м² в Лагуне Пхукет, Таиланд

Общая площадь 833 м² 5 спален

Отремонтированная меблированная вилла в элитной резиденции с теннисным кортом и круглосуточной охраной, рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд за $3 272 000 $3 272 000
Отремонтированная меблированная вилла в элитной резиденции с теннисным кортом и круглосуточной охраной, рядом с пляжами, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 823 м² Площадь земли: 1 312 м²

5-комнатная вилла 2500 м² в Лагуне Пхукет, Таиланд за $3 649 000 $3 649 000
5-комнатная вилла 2500 м² в Лагуне Пхукет, Таиланд

Общая площадь 2 500 м² 5 спален

5-комнатная вилла 400 м² в Лагуне Пхукет, Таиланд за $2 685 000 $2 685 000
5-комнатная вилла 400 м² в Лагуне Пхукет, Таиланд

Общая площадь 400 м² 5 спален

Новый жилой комплекс вилл с бассейнами прямо у воды в Лагуне Пхукет, Таиланд за От $1 622 000 От $1 622 000
Новый жилой комплекс вилл с бассейнами прямо у воды в Лагуне Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 14 предложений

Новый комплекс апартаментов и вилл с пляжным клубом в окружении природы, Пхукет, Таиланд за От $238 000 От $238 000
Новый комплекс апартаментов и вилл с пляжным клубом в окружении природы, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.IV Всего 125 предложений

Востребованным предложением в Лагуне стали посёлки таунхаусов меньшей площади (порядка 200 м²) и меньшей стоимости (есть варианты за 600 тысяч долларов). В последнее время девелопер активно строит кондоминиумы, причем не только студии площадью 30 м², но и квартиры с двумя-тремя спальнями. Ориентироваться можно на цены от 3,5 до 10 тысяч долларов за м². в жилье топового уровня.

Квартиры в Лагуна Пхукет 13 объявлений на Tranio
Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд за От $258 000 От $258 000
Стильные новые квартиры в окружении зелени и моря, Лагуна Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2027.IV Всего 220 квартир

Новая резиденция с бассейном и подземной парковкой, Пхукет, Таиланд за От $609 000 От $609 000
Новая резиденция с бассейном и подземной парковкой, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2026.II Всего 54 квартиры

Апартаменты с бассейнами в малоэтажной резиденции класса люкс, Пхукет, Таиланд за От $1 327 000 От $1 327 000
Апартаменты с бассейнами в малоэтажной резиденции класса люкс, Пхукет, Таиланд

Всего 72 квартиры

Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет за От $2 493 000 От $2 493 000
Комплекс вилл с бассейнами и джакузи прямо на пляже Банг Тао, Пхукет

Всего 19 квартир

Новая резиденция с видом на поле для гольфа в живописном элитном районе, Пхукет, Таиланд за От $168 000 От $168 000
Новая резиденция с видом на поле для гольфа в живописном элитном районе, Пхукет, Таиланд

Всего 420 квартир

Резиденция с собственным пляжем и панорамным видом, Пхукет, Таиланд за От $817 000 От $817 000
Резиденция с собственным пляжем и панорамным видом, Пхукет, Таиланд

Всего 185 квартир

Резиденция с бассейном и зонами отдыха в элитном районе, рядом с полем для гольфа, Пхукет, Таиланд за От $143 000 От $143 000
Резиденция с бассейном и зонами отдыха в элитном районе, рядом с полем для гольфа, Пхукет, Таиланд

Всего 420 квартир

Просторные апартаменты с спальнями в престижном районе Пхукета, в 800 м до пляжа Бангтао за $345 000 $345 000
Просторные апартаменты с спальнями в престижном районе Пхукета, в 800 м до пляжа Бангтао

Общая площадь 88 м² 2 спальни

Поделитесь статьей

Оцените статью

3

Всего голосов: 1

Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Получайте свежие статьи по почте

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Светлана Ларионова
    Светлана Ларионова
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Беспроцентная рассрочка